Образцы смет для скачивания
Содержание:
- Из чего складывается стоимость ремонта
- Классификация смет
- Ремонт трехкомнатной квартиры и примерная смета
- Смета на капитальный ремонт квартиры
- Правила составления сметы
- Сметный онлайн калькулятор
- Из чего состоит смета?
- Составление документа на ремонт квартиры
- Пример сметы на ремонт двухкомнатной новостройки
- Часто при привлечении строителей ремонт делается без сметы
- Что такое смета?
- Расчёт сметы
- Документы, которые также вас могут заинтересовать
- Примеры готовых смет на ремонт квартиры
- Из чего складывается стоимость ремонта
- Смета на капитальный ремонт квартиры
- Итоги сметы
Из чего складывается стоимость ремонта
Застройщики часто предлагают квартиры без отделки. Они удобны тем, что владельцы сами могут заняться ремонтом или лично проконтролировать работу строителей. Но при этом часто возникают проблемы, связанные с затратами. Выделив определенную сумму, владельцы жилья могут не уложиться в бюджет, а тогда придется заново производить расчеты. Чтобы такого не происходило, нужно понимать, из чего складывается стоимость ремонта. Это поможет адекватно соотнести бюджет с требованиями по отделке.
Ремонт квартиры основные расходы:
- закупка материалов (60-70%);
- стоимость работ (30-40%);
- дополнительные услуги.
Закупка материалов это одна из самых затратных статей бюджета. Для работы мастерам могут потребоваться специальные инструменты и приборы, не говоря уже о различных строительных смесях, красках и изоляционных покрытиях. Как правило, расходы на материалы составляют более половины от общего бюджета.
Оставшаяся часть затрат почти целиком идет на оплату труда бригады строителей. Большим преимуществом новостроек является то, что в квартирах не нужно производить демонтаж старых инженерных сетей их там попросту нет. А это значит, не придется оплачивать эту недешевую опцию, стоимость которой в среднем составляет 1 000 2 000 рублей за кв. м.
Классификация смет
Зачастую предварительное определение стоимости крупного строительного объекта представляется очень сложным и даже невозможным из-за постоянно изменяющихся цен на трудовые ресурсы, энергоносители, строительные материалы, оборудование и инструменты. В таких случаях сметчики идут по принципу «от меньшего к большему», применяя различные виды смет:
- Локальные готовятся на тот или иной вид работ, исходя из объемов работ, количества и номенклатуры оборудования, действующих сметных нормативов, рыночных тарифов и цен. Например, внутренние сантехнические работы, благоустройство территории или монтаж системы сигнализации. В стоимость, устанавливаемую локальной сметой, входят прямые затраты, сметная прибыль и накладные расходы.
- Объектные. Формируются в текущем или базисном уровне цен на конкретный объект способом суммирования нескольких локальных смет и группировки данных по разделам «Оборудование», «Монтажные работы», «Строительные работы», «Прочие затраты». Сюда также включают средства, предусмотренные на покрытие так называемых лимитированных затрат (временных сооружений, удорожание процессов зимой).
- Сводный расчет сметный. Показывает лимит средств, требуемый для полного завершения предусмотренного проектом объекта, по нему открывается финансирование строительных работ. В сводный расчет включаются все объектные сметы и расчеты на отдельные виды расходов. Он формируется на строительство в целом, независимо от количества подрядчиков, исходя из текущего уровня цен. Средства при этом распределяются по отдельным главам в зависимости от конкретного объекта. При составлении сводной сметы инструкция предусматривает наличие пояснительной записки с текстовым описанием основных параметров строительства.
При определении стоимости работ многое зависит от предоставленной сторонами соглашения для подготовки документов информации. Здесь можно выделить несколько видов смет:
Концептуальная. Готовится на этапе проработки ТЭО инвестиционного предложения. Основывается на мощности объекта или стоимости единицы свойств потребительских. Точность от 17 до 20%.
Инвесторская. Разрабатывается на предпроектном этапе как основа для стартовой цены при проведении торгов. При этом используются генеральный план, эскиз, схема размещения сооружения, укрупненный расчет по спецификации оборудования и объемам работ. Точность от 10 до 13%.
Смета подрядчика. Составляется на базе тендерной документации при подготовке к заключению соглашения. При ее подготовке подрядчик пользуется ФЕР и ТЕР и опытом возведения подобных объектов ранее. Здесь уже присутствуют инфляционные потери, прибыль организации и расходы субподрядчиков. Точность от 5 до 7%.
Смета проектировщика. Используется более полная документация (проект, рабочие схемы и чертежи, единичные расценки, элементные нормы, средние отраслевые значения цен), что повышает точность расчетов до 2-5%.
Исполнительная
Рассчитывается по фактическим расходам подрядчика на конечной стадии строительства, поэтому принимаются во внимание все появившиеся у заказчика и исполнителя дополнительные расходы. По этому финансовому документу вычисляют окончательную балансовую стоимость возведенного объекта.
Смета может иметь вид таблицы, в колонках которой указываются виды работ, их объем, количество, цена и стоимость стройматериалов, а также дополнительных процессов и ресурсов. В другом варианте возможно применение таких разделов, как прямые затраты (эксплуатация оборудования, оплата труда, покупка стройматериалов), накладные расходы (отчисления в фонды, командировки, охрана труда) и сметная прибыль
Для подтверждения правильности произведенных финансовых расчетов, выявления неточностей и внесения необходимых изменений заказчик имеет право обратиться к независимым экспертам. Их услуги, как правило, стоят от 0,3 до 0,5% от общей стоимости строительства.
Ремонт трехкомнатной квартиры и примерная смета
Размещенная на данном сайте смета на ремонт 3 комнатной квартиры окажет помощь в подготовке к ремонту, в котором нужно учесть:
- особенности дизайн проекта;
- стоимость работ для трехкомнатной квартиры под ключ;
- возможные варианты отделочных работ;
- прочие важные моменты.
На приведенных нами примерах смет для 3 х комнатных квартир указана общая площадь в кв м. Это сделано для удобства наших клиентов, поскольку метраж может значительно отличаться. Используя типовую смету можно рассчитать приблизительную стоимость ремонта трехкомнатной квартиры под ключ с учетом пожеланий заказчика и состояния жилья.
Смета на капитальный ремонт квартиры
Коммерческое предложение на ремонт квартиры 60 м2 с демонтажем
Занимаясь ремонтом квартир в Москве, наша компания выполняет ремонт новостроек и вторичного жилья на высшем уровне. Прежде чем заключить с нами договор на ремонтные работы в двухкомнатной квартире, свяжитесь с нами для обсуждения вопросов, касающихся составления сметы. Для этого вы можете заказать обратный звонок: мы перезвоним вам в удобное для вас время.
Смета на капремонт будет рассчитана по кв м. Предварительно вы можете сами рассчитать расход шпаклевки на 1 м2 стены, калькулятор поможет в этом деле.
Схема сотрудничества
1
Вы оставляете заявку по телефону или на сайте
2
Бесплатно на обмер выезжает наш специалист
3
Подготавливаем смету и др. документацию
4
Согласовываем сроки, стоимость и заключаем договор
5
Приступаем к ремонтным и отделочным работам
6
Сдаем объект заказчику
Заполните форму:
* обязательно для заполнения
Правила составления сметы
Самостоятельное составление сметы — достаточно кропотливый процесс, но в нём нет ничего сложного. Естественно, в документе должны присутствовать объем, расценка мастеров, необходимые стройматериалы. Однако не всё так просто. Составление сметы подразумевает внесение трёх основных категорий расходов. Эти категории включают в себя прямые и накладные расходы, а также сметную прибыль.
Прямые расходы являются основным пунктом затрат сметы. Данная категория включает в себя стоимость строительных материалов, зарплату рабочих, а также расходы, связанные с эксплуатацией строительных механизмов и машин. Последний пункт особо актуален, в случае если речь идёт о составлении сметы на ремонтно-отделочные работы объекта недвижимости. На основе стоимости прямых затрат предполагается объём накладных расходов. Обычно речь идёт о сумме в пределах 12-23%, но со значительными отклонениями по отдельным видам работ.
К категории накладных расходов относят средства, идущие на обеспечение рабочих условий и для организации процесса ремонта. К подобным расходам можно отнести расходы на доставку и разгрузку материалов, работу грузчиков, затраты на вывоз мусора и уборки квартиры. Сюда также относятся затраты на обслуживание аппаратуры и плата деятельности поставщика и прораба.
Сметная прибыль представляет собой средства, предназначенные для покрытия расходов подрядных организаций на развитие производства и материальное стимулирование работников. Сметная прибыль является нормативной частью стоимости строительной продукции и не относится к себестоимости работ. В совокупности с прямыми затратами, накладные расходы становятся основой для вычисления сметной прибыли, которая обычно составляет 8-12% от этой суммы, но может быть и значительно больше.
При составлении сметы следует учесть правильный порядок её составления. Все подсчеты по смете ведутся в строго определенном порядке и производятся по каждому этапу ремонтных работ отдельно:
- На первом этапе следует подсчитать стоимость демонтажных работ.
- Далее рассчитывается стоимость общестроительных работ. При этом, смета на работы по проведению коммуникаций рассчитывается отдельно.
- В последнюю очередь делается смета на отделочные работы по потолкам, стенам и полу.
Как правило, расчет ремонтных строительных работ выполняется по отдельным помещениям: ванная комната, туалет, гостиная, кухня и так далее.
При расчете потребности в строительных и отделочных материалах необходимо вычислить все площади и измерить периметры ремонтируемых поверхностей и учесть нормы расхода, которые у каждого материала могут быть свои, обычно они указываются на упаковке. Сметчик также должен учесть, что работа на неровных поверхностях или с обоями, рисунок которых требует стыковки, увеличивает расход материалов, что также должно быть отражено в смете.
Сметный онлайн калькулятор
Мы постарались максимально упростить нашим клиентам выполнение расчетов: рассчитать смету на ремонт квартиры и узнать ориентировочную стоимость они могут сами, используя онлайн калькулятор ремонта квартиры. Это делает прозрачным стоимость наших услуг в плане не только капитального ремонта, но и косметической отделки. Так, например, вы имеете возможность рассчитать и сравнить, сколько стоит поклейка обоев цена в Москве при ремонте 3 комнатной квартиры.
Составление сметы проводится на основании состояния квартиры и пожеланий заказчика. Наши специалисты проконсультируют вас и помогут составить смету исходя из общей площади вашей квартиры. Оставьте заявку прямо сейчас и получите точный расчет сметы!
1
Где ремонт?
Квартира
Из чего состоит смета?
Смета на строительство коттеджа лучший способ застраховать себя от нечестных исполнителей. Имея на руках данный документ легко доказать несоответствие строения по отношению к изначальному плану и быть уверенным в качестве будущей постройки. Документ, как правило, проектируется на двух стадиях: при составлении архитектурного плана и непосредственно при возведении здания.
В смете в обязательном порядке указывается:
- объем планируемых работ;
- используемая технология и строительные материалы;
- стоимость строительных материалов;
- стоимость работ;
- объем и сроки финансирования объекта.
Главной особенностью документа является полезность, как для застройщика, так и для заказчика. Вышеуказанные критерии помогут обеим сторонам контролировать процесс возведения здания в полном объеме.
При этом, смета на строительство дома может содержать поэтапный план будущих работ. Это позволяет четко регламентировать сроки и избежать нарушения запланированных сроков. Застройщик же, в свою очередь, получает в полной мере необходимую информацию о сроках финансирования проекта. Таким образом, благодаря четко составленному документу на взаимовыгодных условиях удается строго регламентировать обязательства и закончить проект четко по графику.
Не мене важным аспектом в составлении сметы на строительство дома является использование стройматериалов, качество которых обговорено заранее. В первую очередь данное условие выгодно заказчику, ведь ему не придется платить выше реальной стоимости стройматериалов, а также клиент всегда может быть уверен в качестве будущего строения. Кроме того заказчику не придется платить за избыток стройматериалов. Необходимое количество того или иного материала указывается в смете и не может быть превышено.
Также смета может быть разделена на две части, при этом первая будет содержать всю необходимую информацию непосредственно о строительно-монтажных работах и включать такие пункты, как стоимость:
- Рабочей силы;
- Аренды строительного транспорта;
- Стройматериалов;
- Складских расходов.
Вторая часть сметы данного типа учитывает смежные процессу строительства затраты, такие как:
- Подготовка стройплощадки;
- Проведение геодезических работ;
- Составление архитектурного плана;
- Возведение временных построек.
Верно составленная смета может полностью обезопасить заказчика и имеет следующие преимущества:
- Можно понять, все ли необходимые работы и материалы учтены в представленной смете подрядчика;
- Правильный ли расход материалов запланирован на каждом этапе;
- Адекватные ли цены заложены на покупку материалов;
- Реальны ли заявленные сроки выполнения работ;
- Правильно ли запланировано количество рабочих;
- Понимать, сколько примерно должны выполнять рабочие за день, неделю и т.д. (объем работ);
- Можно чётко планировать нужные суммы затрат (в любой момент времени).
Таким образом, строительство дома по смете выгодна в первую очередь заказчику и может полностью гарантировать успешное завершения строительства согласно запланированному качеству точно в срок. После составления сметы стороны приступают к согласованию графика строительных работ. Образец подобного графика представлен на нашем сайте.
Составление документа на ремонт квартиры
Смета представляет собой перечень работ для достижения цели, параметры работ в единицах измерения, их расценки, количество и цена материалов, доставки. Она нужна для определения бюджета и соизмерения его с финансами заказчика. Иначе есть риск закончить ремонт из-за отсутствия денег.
Сметой также называются этапы работы. Она помогает не нарушить последовательность действий.
В смете стоит использовать разделы. В первом разделе необходимо указать общестроительные работы, во втором – сантехнические, в третьем – электрические. После идет раздел про кухню, спальню, гостиную. Работы и материалы оформляются отдельно. Рассмотрим подробнее, как проходит составление сметы на ремонт своей квартиры.
Пример сметы на ремонт двухкомнатной новостройки
Приложение к договору № 1 от __________
Реальная смета на ремонт двухкомнатной новостройки 60м2
| Комната 12,3м2 стены 46м2 | |||
| Код | Наименование работ | Стоимость за ед-цу измерения | Общая стоимость работ |
| 1 | Стены | ||
| 2 | Грунтовка (2 раза) | 80,00р. | 2 900,00р. |
| 3 | Шпатлёвка базовый слой (Ротбанд) | 200,00р. | 7 200,00р. |
| 4 | Шпатлёвка под обои (финиш Ветонит) | 150,00р. | 5 400,00р. |
| 5 | Обои (флизелин) | 100,00р. | 3 600,00р. |
| 6 | Установка двери под ключ | 2 500,00р. | 2 500,00р. |
| 7 | |||
| 8 | Пол | ||
| 9 | Стяжка пола по маякам (до 5см) | 400,00р. | 4 900,00р. |
| 10 | Грунтовка пола (2 раза) | 80,00р. | 1 000,00р. |
| 11 | Наливной пол (базовый слой до 5мм) | 200,00р. | 2 400,00р. |
| 12 | Наливной пол (финишный слой 2мм) | 150,00р. | 1 800,00р. |
| 13 | Укладка кварц виниловой доски (от стен) | 200,00р. | 2 400,00р. |
| 14 | Монтаж плинтуса ПВХ | 1 500,00р. | 1 500,00р. |
|
Стоимость ремонта в комнате составляет 35600р. |
| Комната 17,4м2 стены 42м2 | |||
| Код | Наименование работ | Стоимость за ед-цу измерения | Общая стоимость работ |
| 15 | Стены | ||
| 16 | Грунтовка (2 раза) | 80,00р. | 3 300,00р. |
| 17 | Шпатлёвка базовый слой (Ротбанд) | 200,00р. | 8 400,00р. |
| 18 | Шпатлёвка под обои (финиш Ветонит) | 150,00р. | 6 300,00р. |
| 19 | Обои (флизелин) | 100,00р. | 4 200,00р. |
| 20 | Установка двери под ключ | 2 500,00р. | 2 500,00р. |
| 21 | Пол | ||
| 22 | Стяжка пола по маякам (до 5см) | 400,00р. | 7 000,00р. |
| 23 | Грунтовка пола (2 раза) | 80,00р. | 1 400,00р. |
| 24 | Наливной пол (базовый слой до 5мм) | 200,00р. | 3 500,00р. |
| 25 | Наливной пол (финишный слой 2мм) | 150,00р. | 2 600,00р. |
| 26 | Укладка кварц виниловой доски (от стен) | 200,00р. | 3 500,00р. |
| 27 | Монтаж плинтуса ПВХ | 1 500,00р. | 1 500,00р. |
|
Стоимость ремонта в комнате составляет 44200р |
| Кухня- столовая 24м2 стены 49м2 | |||
| Код | Наименование работ | Стоимость за ед-цу измерения | Общая стоимость работ |
| 28 | Стены | ||
| 29 | Грунтовка (2 раза) | 80,00р. | 4 000,00р. |
| 30 | Шпатлёвка базовый слой (Ротбанд) | 200,00р. | 9 800,00р. |
| 31 | Шпатлёвка под обои (финиш Ветонит) | 150,00р. | 7 300,00р. |
| 32 | Обои (флизелин) | 100,00р. | 4 900,00р. |
| 34 | Монтаж перегородки из ГКЛВ на усиленном каркасе с дверным проёмом | 7 000,00р. | 7 000,00р. |
| 35 | Сан/тех работы | 3 000,00р. | 3 000,00р. |
| 36 | Короб из ГКЛВ под канал.Трубу + шум/ изоляция | 2 000,00р. | 2 000,00р. |
| 37 | Пол | ||
| 38 | Стяжка пола по маякам (до 5см) | 400,00р. | 9 600,00р. |
| 39 | Грунтовка пола (2 раза) | 80,00р. | 2 000,00р. |
| 40 | Наливной пол (базовый слой до 5мм) | 200,00р. | 4 800,00р. |
| 41 | Наливной пол (финишный слой 2мм) | 150,00р. | 3 600,00р. |
| 42 | Укладка кварц виниловой доски (от стен) | 200,00р. | 4 800,00р. |
| 43 | Монтаж плинтуса ПВХ | 1 500,00р. | 1 500,00р. |
|
Стоимость ремонта в комнате составляет 64300р |
| Прихожая 5,6м2 стены 23м2 | |||
| Код | Наименование работ | Стоимость за ед-цу измерения | Общая стоимость работ |
| 28 | Стены | ||
| 44 | Грунтовка (2 раза) | 80,00р. | 1 800,00р. |
| 45 | Шпатлёвка базовый слой (Ротбанд) | 200,00р. | 4 600,00р. |
| 46 | Шпатлёвка под обои (финиш Ветонит) | 150,00р. | 3 500,00р. |
| 47 | Обои (флизелин) | 100,00р. | 2 300,00р. |
| 48 | Монтаж откоса вх. двери из ламинированного ЛДСП | 2 500,00р. | 2 500,00р. |
| 49 | Пол | ||
| 50 | Стяжка пола по маякам (до 5см) | 400,00р. | 2 200,00р. |
| 51 | Грунтовка пола (2 раза) | 80,00р. | 500,00р. |
| 52 | Наливной пол (базовый слой до 5мм) | 200,00р. | 1 100,00р. |
| 53 | Наливной пол (финишный слой 2мм) | 150,00р. | 800,00р. |
| 54 | Укладка кварц виниловой доски (от стен) | 200,00р. | 1 100,00р. |
| 55 | Монтаж плинтуса ПВХ | 1 000,00р. | 1 000,00р. |
|
Стоимость ремонта в прихожей составляет 21400р |
| Ванна 3м2 стены 16м2 | |||
| Код | Наименование работ | Стоимость за ед-цу измерения | Общая стоимость работ |
| 56 | Стены | ||
| 57 | Обработка «антигрибок» + укладка плитки | 600,00р. | 9 600,00р. |
| 58 | Короб из Гклв под трубу полотенцесуш. | 2 500,00р. | 2 500,00р. |
| 59 | Сан/тех. Работы | 14 000,00р. | 14 000,00р. |
| 60 | Установка ванны (стандарт) | 2 000,00р. | 2 000,00р. |
| 61 | Установка мойки + зеркало | 3 000,00р. | 3 000,00р. |
| 62 | Монтаж вентиляционных труб | 3 000,00р. | 3 000,00р. |
| 63 | Установка двери под ключ | 2 500,00р. | 2 500,00р. |
| 64 | Установка экрана под ванну | 1 000,00р. | 1 000,00р. |
| 65 | Пол | ||
| 66 | Гидроизоляция пола на акриловой основе | 1 000,00р. | 1 000,00р. |
| 67 | Стяжка пола | 2 000,00р. | 2 000,00р. |
| 68 | Укладка плитки | 2 000,00р. | 2 000,00р. |
| Стоимость ремонта в ванне составляет 42600р |
| Сан/узел 2.2м2 стены 16м2 | |||
| Код | Наименование работ | Стоимость за ед-цу измерения | Общая стоимость работ |
| 69 | Стены | ||
| 70 | Обработка «антигрибок» + укладка плитки | 600,00р. | 9 000,00р. |
| 71 | Короб из Гклв под стояк + шумоизоляция | 2 500,00р. | 2 500,00р. |
| 72 | Монтаж инсталляции (унитаз подвесной) | 4 500,00р. | 4 500,00р. |
| 73 | Установка двери под ключ | 2 500,00р. | 2 500,00р. |
| 74 | Монтаж раковины и зеркало | 2 000,00р. | 2 000,00р. |
| 75 | Пол | ||
| 76 | Гидроизоляция пола на акриловой основе | 600,00р. | 600,00р. |
| 77 | Стяжка пола | 1 000,00р. | 1 000,00р. |
|
Стоимость ремонта в сан/узле составляет 22100р |
Противогрибковая обработка стен и пола в три этапа (по системе неомит) —10000р.
Разводка электрики во всей квартире – 35000р.
Подъём всего стройматериала в квартиру и вывоз всего мусора – 25000р.
Часто при привлечении строителей ремонт делается без сметы
Вам озвучивают цену за ремонтные работы одного квадратного метра, вы примерно прикидываете, сколько будет стоить весь объем работы. Но на практике планируемая цифра и фактическая стоимость ремонта могут разниться в разы. Поэтому стоит заняться составлением сметы, тем более, что это можно сделать и своими силами.
Смета составляется в начале ремонтных работ.
Для получения максимально точной сметы необходимы определенные вводные данные:
- Длина стен,
- Высота потолков,
- Расположение окон и дверных проемов.
Эту информацию можно получить из плана помещения БТИ, стоит понимать, что в плане бывают неточности, а на практике одна стена может быть длиннее, чем документально утверждено. Поэтому дополнительно стоит провести замеры на местности. Полученный план помещения можно начертить в специальной программе, которая в конечном итоге убережет вас от ошибок в последующих расчетах. Если к проведению замеров пригласить специалистов, то вы получите не только детальные чертежи с указанием длинны и высоты стен, пола и потолка, но и площади стен, которые сложно вычислить самостоятельно, особенно, если на них имеются проемы в виде окон или дверей. Подобная услуга обойдется в сумму порядка 5000 рублей. Но это существенно упростит вам дальнейший расчет необходимых материалов.
ВАЖНО: замеры до демонтажных работ и после, а так же после выполнения черновых работ могут отличаться. Эту информацию важно учитывать при покупке мебели и техники, которые вы планируете встраивать в данное помещение, в том числе и дверей
Тут даже пара сантиметров может иметь ключевое значение
Эту информацию важно учитывать при покупке мебели и техники, которые вы планируете встраивать в данное помещение, в том числе и дверей. Тут даже пара сантиметров может иметь ключевое значение
Что такое смета?
Смета представляет собой перечень всех необходимых работ, необходимых для достижения поставленной цели. В данном случае ремонта квартиры. В этом документе указываются параметры необходимых работ, стоимость работ, а также количество и стоимость материалов и сопутствующих услуг по их доставке.
Смета необходима вне зависимости от того, будете ли вы делать ремонт собственноручно или наймёте профессиональных строителей. Она позволяет определить бюджет будущего ремонта и соизмерить его со своими возможностями. Без неё велика вероятность, что начав ремонт, его можно никогда не закончить. А всё потому, что закончились деньги или были упущены из виду обязательные работы.
Расчёт сметы
Теперь, когда мы разобрались с основными категориями затрат, можно перейти к составлению самой сметы. В самом простом варианте можно взять простой лист бумаги и составить на нём таблицу. Помимо этого, составить сметные расчеты можно и на компьютере, причём для их обсчёта можно использовать специализированные программы. Среди данных программ можно выделить: «Гранд-смету», «Турбосметчика» и «SmetaWizard».
В данном случае мы остановимся на самом простом варианте с листом бумаги или таблицей в текстовом редакторе. В первую очередь следует разбить лист на колонки по категориям:
- Тип работ;
- Количество;
- Цена единицы;
- Итоговая сумма.
Прямые затраты группируются в табличной части по наименованиям конструктивных элементов, на ремонт которых они направлены. Накладные расходы и плановые накопления выносятся в смете отдельными разделами.
Далее указываем весь перечень предстоящих операций. При этом следует подсчитать квадратуру помещения, периметр комнаты или площадь отдельно взятой стены или потолка. Полученную цифру перемножаем на расценки и получаем итог по каждой строке. Складываем итоги и получаем сумму, которую вы заплатите мастерам.
Для подсчёта суммарной стоимости материалов, против каждой строки указываем необходимые материалы и их стоимость. Стоимость необходимых стройматериалов оформите отдельным списком с указанием количества и цен.
Складываем стоимость работы и материалов. По итогу мы получаем примерную стоимость ремонта. К полученной сумме добавляем непредвиденные затраты на расходные материалы, инструменты, транспорт по доставке и прочие сопутствующие расходы.
Сделав этот нехитрый обсчет, вы заранее будете ориентироваться в предстоящих расходах. А если средств будет недостаточно, то можно сэкономить на стоимости материалов – купить более дешевые обои, напольное покрытие, плинтуса, другое. Или же попробуйте договориться с мастерами о снижении расценок.
Документы, которые также вас могут заинтересовать
- Хозяйственно-финансовый план службы заказчика административного округа. Смета доходов и расходов по эксплуатации жилищного фонда по административному округу (лист 1а)
- Хозяйственно-финансовый план службы заказчика административного округа. Смета доходов и расходов по эксплуатации жилищного фонда по административному округу (лист 1)
- Хозяйственно-финансовый план службы заказчика административного округа. Смета доходов и расходов по эксплуатации жилищного фонда по административному округу (лист 1б)
- Форма общей сметы расходов на объект для формирования средств на выполнение ремонтно-путевых работ. Форма N 4.1
- Форма локальной ресурсной сметы, составляемой при ресурсном методе определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту и модернизации оборудования лифтов
- Фактическое исполнение консолидированной сметы доходов и расходов организаций, подведомственных министерству природных ресурсов России
- Фактическое исполнение консолидированной сметы доходов и расходов территориального органа (федерального государственного учреждения), подведомственного Рослесхозу
- Уточненная смета доходов и расходов по средствам, полученным от предпринимательской и иной приносящей доход деятельности Федерального агентства геодезии и картографии
- Уточненная смета доходов и расходов по средствам, полученным от приносящей доход деятельности, Министерства культуры Российской Федерации на 2008 год
- Уточненная смета доходов и расходов учреждения по средствам, полученным от предпринимательской и иной приносящей доход деятельности
- Уточненная смета доходов и расходов по средствам, полученным от предпринимательской и иной приносящей доход деятельности на 2007 год
- Текущая бюджетная смета территориального органа Федеральной службы государственной статистики (ТОГС)
- Текущая бюджетная смета центрального аппарата Росстата
- Смета цены работ (приложение к договору на выполнение цикла технологических работ)
- Смета цены работ (приложение к договору на выполнение цикла опытно-конструкторских работ)
- Смета цены работ (приложение к договору на выполнение цикла научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ)
- Смета цены работ (приложение к договору на выполнение цикла научно-исследовательских работ)
- Смета расходов, связанных с организацией и осуществлением комплекса мер по присуждению премий Правительства Российской Федерации в области науки и техники и рассмотрением работ на соискание премий года, за счет средств федерального бюджета
- Смета расходов, связанных с производством электрической энергии, производством тепловой энергии, передачей электрической энергии, передачей тепловой энергии (таблица N П1.15)
- Смета расходов, относимых на услуги, уменьшающих налогооблагаемую прибыль
Примеры готовых смет на ремонт квартиры
На нашем сайте, для общего представления как это выглядит, вы можете посмотреть примеры готовых смет — смета на ремонт двухкомнатной квартиры площадью 60 м2, смета ремонта квартиры — студии (32 м2), смета ремонта комнаты (18 м2), смета на ремонт 3-комнатной квартиры в ЖК Желябово РФ (90.7 м2), смета на ремонт 1-комнатной квартиры в ЖК Парк Победы (41.4 м2), смета на ремонт 3-комнатной квартиры в ЖК Пушкинский (111.82 м2), смета ремонта санузла (2,5 м2) — площадь санузла в хрущёвке. А так же скачать их. Имея на руках готовые решения и воспользовавшись нашими онлайн сервисом можно просто и быстро пересчитать на размер своей квартиры и добавить, в случае необходимости, дополнительные услуги.
Из чего складывается стоимость ремонта
Застройщики часто предлагают квартиры без отделки. Они удобны тем, что владельцы сами могут заняться ремонтом или лично проконтролировать работу строителей. Но при этом часто возникают проблемы, связанные с затратами. Выделив определенную сумму, владельцы жилья могут не уложиться в бюджет, а тогда придется заново производить расчеты. Чтобы такого не происходило, нужно понимать, из чего складывается стоимость ремонта. Это поможет адекватно соотнести бюджет с требованиями по отделке.
Ремонт квартиры основные расходы:
- закупка материалов (60-70%);
- стоимость работ (30-40%);
- дополнительные услуги.
Закупка материалов это одна из самых затратных статей бюджета. Для работы мастерам могут потребоваться специальные инструменты и приборы, не говоря уже о различных строительных смесях, красках и изоляционных покрытиях. Как правило, расходы на материалы составляют более половины от общего бюджета.
Оставшаяся часть затрат почти целиком идет на оплату труда бригады строителей. Большим преимуществом новостроек является то, что в квартирах не нужно производить демонтаж старых инженерных сетей их там попросту нет. А это значит, не придется оплачивать эту недешевую опцию, стоимость которой в среднем составляет 1 000 2 000 рублей за кв. м.
Смета на капитальный ремонт квартиры
Занимаясь ремонтом квартир в Москве, наша компания выполняет ремонт новостроек и вторичного жилья на высшем уровне. Прежде чем заключить с нами договор на ремонтные работы в двухкомнатной квартире, свяжитесь с нами для обсуждения вопросов, касающихся составления сметы. Для этого вы можете заказать обратный звонок: мы перезвоним вам в удобное для вас время.
Смета на капремонт будет рассчитана по кв м. Предварительно вы можете сами рассчитать расход шпаклевки на 1 м2 стены, калькулятор поможет в этом деле.
Схема сотрудничества
1 Вы оставляете заявку по телефону или на сайте
2 Бесплатно на обмер выезжает наш специалист
3 Подготавливаем смету и др. документацию
4 Согласовываем сроки, стоимость и заключаем договор
5 Приступаем к ремонтным и отделочным работам
6 Сдаем объект заказчику
Итоги сметы
В конце сметы все затраты суммируются. В данном варианте заполнения сметы сначала идет строка затрат в ценах 2001 года. Затем строка с текущими ценами, где учтены все индексы расценок. Потом идет столбец – “Трудозатраты” .
Следующие две строки:
- СП (сметная прибыль).
- НР (накладные расходы).
Коэффициенты к ним указаны в расценках. Подробнее о расчете СП можно можно узнать из МДС 81-25.2001, а о расчете НР – из МДС 81-33.2004.
Дальше идут итоги сметы. Суммируется “Итого”.
После раздел “Итого” разбивается на элементы затрат.
Идет начисление непредвиденных расходов.
Если в смете есть разделы, то итоги сметы складываются из итогов разделов.
В конце ставятся и расшифровываются подписи:
Составил (инженер ФИО).
Проверил (инженер ФИО).
