Какие типы жилья существуют в россии

Виды планировки квартир

Какие бывают виды квартир?

Так как единого планировочного базиса концепции квартир в РФ не предусмотрено, то вариаций данного типа жилья имеется немалое количество.

В общем смысле, под «видом планировки» понимается совокупность определенных характеристик, присущих большой группе квартир. На территории нашей страны выделяют ряд основных видов. Среди них есть и типовые планировки. Перечень таковых следующий:

1. «Сталинка». Данный вид квартир начал эксплуатироваться в период правления Иосифа Виссарионовича Сталина (в 45-60-е годы прошлого столетия). Структурно такое жилье имеет высокие потолки (до 3 метров) и достаточно большую площадь. Располагаются сталинки в 2-4-этажных домах. Основные характеристики у них таковы:

• крупногабаритность;
• совмещенность санузла;
• деревянный базис перекрытий (не всегда, но часто);
• расположение в небольших многоквартирных домах;
• малые кухни.

Данный вид, благодаря своим размерам, очень ценится на рынке недвижимости, поэтому стоимость подобных квартир обычно высока.

1. «Хрущевка». Данный вид схемы квартиры был введен в эксплуатацию в 60-70-е годы прошлого столетия Никитой Сергеевичем Хрущевым, тогдашнем генсекретарем государственного аппарата. По своей структуре хрущевки представляют собой жилье небольшой площади, располагающееся в пятиэтажных домах. Согласно официальной информации, подобные квартиры рассчитаны на 25 лет эксплуатации, вследствие чего большая их часть на данный момент существенно изношена, либо находится в аварийном состоянии. Стандартная хрущевка имеет следующие характеристики:

• малогабаритность;
• совмещенность санузла;
• отсутствие изоляции комнат;
• большинство стен в таком жилье – несущие;
• малые кухни.

Какая планировка дома наиболее удобна и выгодна?

Квартиры с такой планировкой являются достаточно дешевыми, вследствие чего довольно популярны среди граждан РФ.

1. «Новая». Подобное жилье представляет собой улучшенную версию ранее упомянутых видов. Впервые квартиры с новой планировкой стали появляться в конце 20 и начале 21 веков. Основные характеристики у них следующие:

• крупногабаритность;
• раздельный санузел;
• инновационные принципы построения;
• большая кухня.

Стоимость данного вида квартир варьируется в разных пределах, поэтому их нередко можно встретить и среди недорогих, и более статусных.

1. «Улучшенная». Опять же, подобное жилье является улучшением первых двух видов, указанных выше (преимущественно, хрущевок). Квартиры с улучшенной планировкой заполонили рынок недвижимости лишь после прихода 00-х годов. Наиболее важные характеристики у них таковы:

• разнообразность в плане построения (используются как кирпич, так и блоки/монолиты);
• крупногабаритность;
• раздельный санузел;
• инновационные принципы построения;
• большая кухня;
• отсутствие несущих стен, среди имеющихся (что совершенно не мешает проводить их владельцам перепланировки на свой вкус).

Стоимость данного вида жилья варьируется как и планировки «Новая».

1. «Свободная». Квартиры, спроектированные в таком варианте, являются самыми молодыми на рынке недвижимости. Преимущественно, распространение жилья со свободной планировкой началось после середины 00-х годов. Особенность у такового жилья одна – полное отсутствие несущих стен, а иногда и вовсе – полное отсутствие перегородок. Также данные квартиры нередко называются «помещения-студии», что ярко их характеризует.

Расположение

Прежде всего нужно определиться с месторасположением спальной комнаты. Есть несколько хороших вариантов размещения спальни в доме.

Если жильё имеет два этажа, место под спальню отводят вверху. Второй этаж теплее, там меньше шума и суеты. Мансарда — тоже неплохой и очень популярный вариант. Но в этом случае помещение должно быть хорошо утепленным.

Если здание одноэтажное, то спальню размещают в юго-восточной стороне. Ведь просыпаться комфортнее, когда в окно заглядывает солнышко.

Интерьер спальни в доме определиться исходя из того, как будет использоваться пространство помещения.

Условия и возможности

Отдельная спальня для гостей — в основном прерогатива частного жилья, где проще выделить место. На российских просторах гостевая комната в загородном доме появляется все чаще; многие строительные организации предлагают проекты со спальней, специально предназначенной для гостей.

Оливковая спальняИсточник eelora.files.wordpress.com

Как правило, комната для гостей располагается на первом этаже (если дом двухэтажный), дополнительно к гостиной и другим помещениям; в отдельных случаях под нее выделяется цокольный этаж или мансарда.

В больших коттеджах гостевая комната нередко принимает вид студии, имеющей собственный санузел, что удобно и гостям, и хозяевам. Владельцы особняка нередко решают вопрос глобально, и тогда рядом с жилым домом появляется гостевой домик со всеми удобствами.

На мансардеИсточник www.plandsg.com

Сложнее обеспечить гостям необходимый комфорт в условиях среднестатистической квартиры, где у всех комнат строго определено функциональное назначение, и отдельного, пустующего большую часть времени, помещения не может быть по определению. Гостей размещают в самой большой комнате (обычно в гостиной), но место, как правило, специально не выделяется.

Современный комфортИсточник roomester.ru

Интерьер и принципы его построения

Способы оформления жилища стали складываться одновременно с его появлением. Сегодня у нас имеется стройная система представлений о том, как сделать внутреннее пространство не только красивым, но и функциональным.

Интерьер (от французского корня, означающего «внутренний») современного дома основан не только на выборе декора в определенном стиле. Понятие включает планировку, зонирование, грамотную расстановку мебели — мероприятия, позволяющие организовать комфортное для жизни пространство.

Продуманный интерьер должен соответствовать характеру и привычкам обитателей дома

Также важно, чтобы в дизайне присутствовала общая линия, стержень, гармонично объединяющий отдельные элементы. В интерьере должны прослеживаться следующие качества:

Функциональность. Каждое помещение (спальня, гостиная, кухня) оформляется с учетом требований эргономии и антропометрии; наполнение должно соответствовать предназначению.

Эклектика в дизайне гостинойИсточник i.ytimg.com

Гигиеничность. Во время строительства (ремонта) учитываются параметры, важные для комфортной жизни: теплозащита, звукоизоляция, вентиляция, подбирается сантехническое оборудование.
Эстетичность

Практичность — важное, но не единственное качество. Для целостного восприятия важна гармония пространства и наполняющих его вещей

Учитывается не только соответствие отделки, декора и предметов интерьера друг другу. Важно также расположение отдельных деталей, их цвет, условия освещения.
Зонирование. Обычно проводится естественным образом, по отдельным помещениям. Если необходимо выделить зоны в одной комнате, удобнее всего это сделать при помощи цвета и фактуры отделки, или мебелью.
Композиция. Взаимное расположение всех составных частей, выстроенное по определенным правилам. Включает не только мебель, но и функциональные зоны, декор, светильники, бытовую технику.
Стиль. Определяет окончательный вид жилья. На него влияют вкусы хозяев, мода, традиции; накладывает свой отпечаток выбор строительных и отделочных материалов.

Умопомрачительный ар-декоИсточник assets.thefurnish.ru

Какое ограничение на количество символов в названии комнаты Clubhouse?

Приложение Clubhouse позволяет использовать в названии комнаты не более 60 символов. Пользователь может создавать комнаты в Clubhouse разных типов, например, Open Room, Social Room и Private room. Вы можете получить полное руководство о том, как создать комнату в Clubhouse и как это работает, объяснено в приведенном ниже видео.

Будь то бизнес-комната, комната для дружбы или комната для знакомств, где незнакомцы могут встретиться впервые, мы придумали 30 крутых идей для названий комнат в клубах, которые перечислены ниже. Вы можете почерпнуть вдохновение из нашего списка или создать свой собственный.

1. Светские львицы
2. Счастливо холост
3. Гурманы и не только
4. Городские хиппи
5. Друг зонированный
6. Вилла Зодиак
7. Лесное приключение
8. Небесная бездна
9. Антисоциальный социальный клуб
10. Одиночный и смешанный
11. Станция Энигма
12. Womxn Unite
13. Клуб все включено
14. Клуб собутыльников
15. Ароматы для вечеринок
16. Это матч
17. Клуб художников
18. Сюрприз! Сюрприз!
19. Bro Code Unleashed
20. Растущие штаны
21. В дикий дом
22. Встречайте и приветствуйте
23. Изменения в игре
24. Здоровый Богатый и Мудрый
25. Потрясающий Pawsome Club
26. Фонтан Дружбы
27. La La Wonder La Land
28. Милашка в розовом
29. Безопасная гавань
30. Зеркальный лабиринт

Советы по получению лучших названий комнат в клубном доме

Сделать микс

Сохраняйте интересный тон названия комнаты. Вы можете сделать это смешным, пугающим, снисходительным или чем угодно. От тона названия комнаты в Клубном доме будет зависеть, будет ли ваша учетная запись в Клубе местом для друзей, убежищем, клубом поддержки / хобби.

Вдохновляйтесь природой и животными

Включите натуральные компоненты и животных, которые вдохновляют название помещения клуба. Сделайте им крутые и интересные имена.

Выберите название из нескольких слов

Названия клубных комнат никогда не должны быть длинными; в них должно быть несколько слов. Держите это в трех или четырех словах и простом.

Включите фольклор

Включите легендарных фольклорных существ, имена эталонных духов и мифических существ, чтобы придать ему новую атмосферу.

Изучите имена

После того, как вы перечислите названия комнат, изучите их и внимательно проверьте. Исключите любые термины или слова, которые, по вашему мнению, трудно читать, вспоминать или писать по буквам. Используйте простые слова и фирменные слова, которые хорошо слышат ухо. Название должно передавать правильное сообщение вашей аудитории.

Проверить доступность названия комнаты

Как только название выбрано, проверьте его доступность в приложении Clubhouse. Проведите тщательный поиск имени комнаты на платформе, чтобы проверить, доступно ли это имя в регионе.

Видеогид Как создать комнату в клубном доме, Типы комнат в клубном доме

Получить правильное и лучшее название комнаты в клубе может быть проблемой. Желательно сохранить защищенное название комнаты, которое соответствует вашему имиджу и подходит для толпы последователей.

Стены

Оформление спальни в частном доме невозможно без отделки стен современными материалами. Это могут быть традиционные обои, панели из дерева разной модификации, декоративная штукатурка и другие.

Специалисты рекомендуют не экономить и использовать только обои высокого качества. Они не выцветут и, самое главное, не будут «общелкиваться» от стен зимой при высоких перепадах температур и влажности внутри и снаружи помещения.

Оптимальный вариант выбирается в зависимости от общего вида интерьера и собственного вкуса.

Если планируется не делать ремонт спальни в доме очень продолжительное время, хорошо использовать деревянные панели — вагонку или блокхаус. Они обрабатываются специальными растворами и служат очень долго.

Какие помещения обязательно должны быть в частном доме

Без привязки к конкретным квадратурам давайте пройдемся по составу помещений в современном частном доме. Чтобы понимать, какие нужны комнаты и вспомогательные помещения, обратимся к опыту эксплуатации дома реальными владельцами.

Итак, перво-наперво, спальни. Без них никуда, надо где-то спать. Сколько спален должно быть в доме? Сколько живет в нем людей, столько и спален минус один. Семья из 4 человек должна иметь 3 спальни, семья из 3 человек – две. Семья из двух человек может не иметь спальни вообще, если это молодые люди. Любить друг друга они могут и в гостиной, и на кухне, и даже в холле. Великая сила эта любовь! Но как только у них в результате этой взаимной любви появится первый ребенок, им сразу понадобится спальня для себя, и, как минимум, 1 детская.

Дом строится не на один год, а значит стоит подумать на перспективу. Даже если вы только поженились, планируйте одну спальню и 1 детскую, а также еще 1 комнату в резерв под вторую детскую. И нечего отлынивать, страна нуждается в вас, надо поднимать рождаемость!

Далее, кухня. Она должна быть. Сколько в ней должно быть метров, это другой вопрос. Без кухни дом – не дом. Если вы любите готовить дома и обедаете на кухне, то делать ее меньше 12-15 метров не стоит. Еще лучше сделать ее площадью 20 квадратных метров.

Кстати о столовой. Если у вас регулярно собираются друзья или родственники в количестве 5-8 человек, то столовая вам жизненно необходима. Потому что на кухне такая куча людей, собирающиеся регулярно, будут творить немилый хозяйскому сердцу беспорядок.

Далее, санузлы. Если дом двухэтажный, то санузлов в доме должно быть два. Один на первом этаже, один на втором. Если дом трехэтажный, то санузлов должно быть три. И так далее. Уловили закономерность? Если дом у вас в один этаж и площадью в 100 кв.м., то можно обойтись одним санузлом. А если площадь одноэтажного дома 200 квадратных метров, то лучше иметь 2 санузла.

Далее – подсобные помещения. Без кладовых в частном доме не обойтись никак. Обитатели квартир не представляют себе до конца тот момент и на закладывают в проект дома кладовые достаточной кубатуры. А зря. Без кладовых в частном доме – никуда. Лучше иметь отдельную кладовую под инструменты и расходные материалы для инженерных систем дома, и отдельную кладовую, где можно разместить морозильную камеру, второй холодильник или шкафы для продуктов длительного хранения.

А еще где-то надо хранить пылесосы (по одному на каждый этаж), веники, тряпки, ведра и т.п.

Перейдем к котельной. Некоторые современные дома не имеют котельной по проекту. Это в корне не верно. Котельная – это сердце дома. Она должна быть

Неважно, какой котел обогревает ваш дом, топитесь ли вы электричеством или ваш теплогенератор работает на солярке. У вас должна быть котельная, она отсекает вас от шума котлового оборудования и служит вопросам общей безопасности дома

Конечно, можно разместить газовый настенный котел на кухне. Но отсутствие котельной сразу делает из дома некий эрзац.

А если вы отапливаетесь твердотопливным котлом, то без котельной вам вообще никак.

Вот вам набор самых типичных помещений в частном доме – 2-3 спальни, кухня, столовая, санузлы, 1-2 большие кладовые, котельная.

Bedroom – спальня

Сон, несомненно, важен. В английском языке есть поговорка Sleep brings counsel (Утро вечера мудренее). Самое уютное место для отдыха в доме – это спальня (a bedroom). Предлагаю рассмотреть, какие предметы мебели находятся в спальне.

Размеры комнат

Требования к метражу помещений зависят от культурных традиций и привычек. Например, в Англии принято делать кухню не менее 20 метров, а гостиную — около 40 кв. м. Оптимальный размер спальни у англичан — 20 кв. м., чтобы можно было поставить помимо кровати кресло и гардероб.

В России зачастую все иначе, ведь коттеджи часто строятся на маленьких участках — 6 и менее соток. В России минимальный размер спален — 2 x 2,5 м, это немного, зато у каждого появится личное пространство. Оптимальная площадь спальни для комфортного проживания 8 — 10 кв. м. Тогда, помимо кровати, поместится шкаф с одеждой и тумбочка для телевизора.

Не забывайте, что от метража комнат зависят площадь и размеры здания. Это значит, что на просторный дом пойдет больше стройматериалов, а также придется увеличить затраты на фундамент. Коттедж большой площади потребует и увеличения мощности котла. Все это технически решаемо, только учтите, что цены на энергоносители постоянно растут.

Спальни не принято делать проходными, иначе их основная функция — отдых, не выполнется в полной мере. В детскую новорожденного удобно сделать вход из спальни родителей. Когда ребенок вырастет, можно этот проем заделать и оставить дверь в коридор, либо приспособить помещение под гардеробную.

Один из модных приемов зонирования — это общее пространство всего дома. В таком случае несущими являются колонны из железобетона. Зонирование производится при помощи передвижных перегородок, которые всегда можно переставить по своему желанию. В этой ситуации количество комнат варьируется день ото дня.

Подобный прием удобен, если к хозяевам приезжают дети или родственники на выходные. В таком случае не понадобится делать отдельную комнату для каждого, можно лишь двигать перегородки для создания собственного пространства.

Что важно учесть при планировании будущего дома?

Первым делом составляют перечень необходимых помещений, после чего можно приступать к созданию плана будущей постройки. Чтобы рассчитать, как будет выглядеть планировка, удобно заказать объемный 3D макет. Смоделировать его может специалист, умеющий пользоваться специальными программами.

При проектировании рекомендуется учитывать следующие факторы:

1. Размеры участка земли;
2. Количество членов семьи;
3. Индивидуальные потребности каждого жильца;
4. Вопросы теплосбережения.

Например, если Вы живете в суровых климатических условиях, лучше все жилые комнаты расположить окнами на юг. Окна подсобных помещений, выходящие на север, сделать поменьше, чтобы сэкономить на отоплении.

Специфика планировки одноэтажного дома

Коттеджи высотой в один этаж отличаются относительной простотой их возведения. Сооружение значительного размера целесообразно строить, если вы – владелец обширных земельных угодий или же у вас большая семья.

Планировка одноэтажных частных домов включает жилые и нежилые помещения. К первым относятся гостиная и спальные комнаты, ко вторым – прихожая, коридор, кухня, а также ванная, туалет, котельная и кладовая.

Занимаясь проектированием, нужно следовать ряду рекомендаций:

1. Туалет должен находиться недалеко от кухни. В идеале эти помещения должны располагаться вдоль одной стены. Так будет проще организовать монтаж водопроводных сетей.
2. При планировке комнат в частном доме нужно отказаться от проходных помещений.
3. Если у вас в планах – устройство мансарды, то следует тщательно обдумать размещение лестницы – она не должна стать помехой движению.
4. Котельная и кладовая должны быть отделены от жилого пространства.

Из каких функциональных зон состоит комната подростка?

1. Спальная зона

Здесь обязательно должно быть полноценное спальное место, причем желательно с ортопедическим матрацем. Выпускнику школы (для экономии места и если нет сколиоза)  можно купить и раскладной диван. В небольших комнатах эффективны подиумы, внутри которых располагается выкатная кровать, а сверху устанавливается компьютерный стол, или уголок для общения с мягкими диванчиками. Иногда на «верхнем этаже» располагают гардеробную.

2. Учебная зона

Сегодня ни один ученик уже не может обойтись без компьютера (стационарного или ноутбука). Они нужны не только для игр, но и чтобы успешно делать домашние задания. Рабочее место в этом случае представляет собой большой стол (часто угловой), совмещенный с открытыми/закрытыми полками под книги, принтер, диски и т.д. Все вещи, необходимые для выполнения заданий, должны находиться в пределах досягаемости ребенка, поэтому в столе должно быть несколько ящичков для канцелярских принадлежностей

Особое внимание нужно уделить освещению. Если ребенок правша, то свет должен падать слева

На столе нужно установить лампу с регулируемым уровнем освещения или использовать светильники с гибкими кронштейнами.

3. Зона отдыха и развлечений, общения

В зависимости от увлечений и возраста ребенка здесь может стоять все, что угодно: от пианино до игрового автомата, от барабанной установки и до спортивного уголка. Если к вашим детям часто приходят гости, то есть смысл оформить один угол парой мягких диванчиков, креслами-мешками или напольными подушками.

4. Гардеробная

Обычно для комнаты подростка приобретается шкаф-купе, однако это весьма громоздкий, дорогой и непрактичный вариант. Лучше сделать мини-гардеробную в одном из свободных углов. Это позволит более эффективно использовать пространство.

Обязательные иконы в доме: список

Каждая икона считается прообразом изображенного Святого. Ранее в домах иконы располагались в восточных углах, даже в самом храме иконы всегда расположены в восточной части. Однако сегодня у многих верующих в квартирах и домах восточный угол может находиться в не совсем надлежащем месте. Следовательно, вы должны выбрать самое удобное место, в котором вам будет комфортнее всего молиться.

Разместите в доме хотя бы одну икону. Предлагаем вам список тех икон, которые вы тоже можете поставить у себя в доме:

• Икона с образом Иисуса Христа. Как правило, она исцеляет от серьезных заболеваний и недугов. Икона, на которой изображен распятый Иисус, успокаивает, оберегает от бедствий, ставит на правильный путь, поддерживает в тяжелые времена. Разместить икону необходимо на почетном месте дома, выделить ей главенствующее часть в доме.
• Икона с ликом Святой Богородицы. Мария считается образом чистой любви, она прощает, дарит терпение и смирение. Существует огромное число подобных икон. У Богородицы можно попросить здоровье, хорошего супруга, деток. Божья Мать – это покровительница каждой женщины. Следовательно, икону очень часто с ликом Иисуса берут невесты чтобы венчаться, а после этого хранят в доме в качестве семейного оберега.
• Икона, на которой изображен Николай Угодник. К нему люди обращаются, если желают решить сложную проблему, покинуть безнадежное положение. Также у Святого Николая просят, чтобы он исцелил от тяжелого недуга.

Размещение икон

Перечисленные иконы считаются обязательными, они оберегают семью, приносят благополучие, являются символами гармонии. Для этих икон выделите угол или распределите рядом на стене. Желательно, чтобы они находились в тихом, уютном местечке. Для того, чтобы у каждого члена семьи была возможность в укромном месте предать свою душу пред Богом и Святыми.

• Помимо этого, особенным оберегом жилья станет икона, на которой изображена Семистрельная Богородица. Ее можно расположить напротив входа либо над дверью, ведущей в основную комнату дома. Данный образ способен оберегать всех домочадцев от скандалов, сплетен, от недоброжелателей, а жилье от воров.
• Важным будет лик, на котором изображена Святая Троица. Лик будет приносить любовь и покой в дом. Также образ помогает в тяжелые времена, разрешает многочисленные проблемы, очищает от грехов, убирает негативное состояние. Разместить икону желательно в восточном углу, а также у изголовья, чтобы она была некой защитой.
• Образ «Неувядаемый цвет». Икона способна наделить силой, поставить на правильный путь. Также она сохраняет красоту, молодость, любовь, избавляет от различных искушений, наполняет семью уверенностью, дает надежду на хорошее будущее. Размещается в основном в самом комфортном углу, где можно молиться.

Угол для молитвы

• Образ Ангела-Хранителя. Этот образ считается самым востребованным. Он защищает определенного человека, может откликаться на каждую помощь. Способна исцелять, давать любовь, спасать от грехов, если человек будет просить у своего защитника. Можно поставить в любом удобном месте дома или в комнате человека, чей Ангел изображен на иконе.
• Следующая обязательная икона – это образ православных праздников. Например, икона Крещения или с изображением «Рождества Христова».
• Икона, на которой изображена Тайная вечеря. Снимает тяжесть с души, благословляет приготовленную еду, дарует покой во время сильных грехопадений. Не имеет значения, где будет размещена. Но лучшие места – это кухня и столовая.

Размер дома, количество этажей

Размер дома должен быть логичным. Не стоит строить слишком огромный дом, ходить из комнаты в комнату будет неудобно, размеры должны быть в меру. Очень большой дом мало кому нравится, можно найти много невеселых отзывов владельцев огромных домов. К тому же расходы на отопление огромного дома тоже будут немаленькие. Не стоит забывать и про налог на недвижимость, чем больше площадь, тем больше будет налог.

Аналогично нужно задуматься, нужны ли в доме несколько этажей. Если семья небольшая и запросы по площади скромны, то лучше обойтись одноэтажным домом. Но у двухэтажного дома всё же есть плюсы перед одноэтажным: при одинаковой площади дешевле строительство фундамента и крыши, меньше теплопотерь, проще удобно расположить необходимые комнаты. Зато у одноэтажного не нужно строить лестницу.

Я не являюсь конкретным сторонником либо одноэтажных либо двухэтажных домов. Я слышал много

отзывов от владельцев больших домов, которые говорили, что даже не ходят на второй этаж. Дети выросли, уехали, и огромный дом стоит пустым. На форумхаусе многие владельцы двухэтажных домов часто пишут, что если бы строили свой дом сейчас, то построили бы вместо двухэтажного одноэтажный.