Как провести водоснабжение частного дома из колодца своими руками

Устройство гидроизоляции колодца

Любой материал, даже самый прочный, который соприкасается с влажным грунтом, постепенно разрушается. Поэтому, чтобы водоснабжение в загородном доме из колодца работало долго, надо стенки сооружения гидроизолировать. Это делается еще до того, как кольца будут опускаться в скважину. Их внешние поверхности просто обрабатываются битумной мастикой в два-три слоя.

Битумная гидроизоляция колец

Иногда, если сборка колодца производится после полного выкапывания ствола шахты, тогда гидроизоляцию наносят на готовую конструкцию после заделки стыков с внешней стороны. При этом можно использовать не обмазочную изоляцию, а оклеечную в виде рулонов битумно-полимерных материалов. Здесь меняется объем земляных работ, потому что шахту придется расширить до 1 м с каждой стороны, чтобы можно было бы в нее спуститься и провести гидроизоляционные мероприятия.

Гидроизоляция стыков

Важный момент – это изоляция стыков. С нижними кольцами все понятно. Что касается верхних, то здесь надо использовать растворы на основе цемента с гидроизоляционными свойствами. К таким относится сухая смесь Аква-Бетон. Ее просто наносят в стык между ЖБИ при монтаже один на другой. Сохнет раствор в течение 14÷16 часов.

Смесь Аква-Бетон

Источник водоснабжения на дачном участке

Хорошо, когда вы точно знаете, откуда именно будет происходить забор воды для дачного водопровода, но если подобная информация пока отсутствует, то мы предложим несколько популярных и наиболее правильных вариантов.

Централизованный водопровод 

Самый простой вариант, о которым мы упоминали немного выше, если таковой имеется на вашей улице, или даже просто у соседа, то провести воду на собственный участок и даже в дачный дом, не составит много труда.

Первое, что нужно, это письменное и устное разрешение соседей или владельцев водопровода для забора воды на ваш участок, далее, документальная часть специальных служб. После этого, только работы по укладке системы по территории и завод магистралей в необходимые места. Конечно, это и физический труд, и инструменты, и материалы, но без этого никак.

Шахтный колодец

Здесь придется немного потрудиться, потратить денег на оборудование и пробы (очень желательно).

Естественно, физических упражнений здесь не занимать, так как нужно будет прокопать довольно глубокую шахту, в среднем, 10 метров. Далее, ее необходимо будет укрепить и посодействовать наполнению данного колодца водой, правильно сформировать дно. Теперь, после проведенных работ, следует и уточнить количество поступающих вод (если вы не сделали этого заранее), ее должно хватить на обыкновенное использование семьей. Если же жидкости мало, то придется увеличивать глубину.

Забор воды и ее подъем можно обеспечить с помощью насосов, а вот распределение по участку — только с помощью специальных магистралей, трубопроводов.

Скважина

Данная тема очень интересна и, если честно, требует вообще отдельного подробного описания, а значит, останавливаться на ней мы не будем, а только уточним детали.

Итак, начать можно с бурения скважины и общей стоимости. Сразу скажем, данный процесс дорогой, но, если сделать все верно и качественно, то более вам не придется платить за воду и каждый день ее будет предостаточно

Но стоит обратить внимание на обслуживание: вот здесь, конечно, придется постоянно тратиться (оборудование, электричество, профилактика и ремонты). Но, всегда есть и выход из ситуации, например, организовать скважину на даче сразу на несколько участков, просто договорившись с соседями. Заметим и то, что скважина не может работать без насоса, а потому, проводя расчеты по глубине скважины и количеству необходимой воды, сразу рассмотрите вариант необходимого погружного или скважинного насоса, ведь вполне реально, что именно он потянет основную долю бюджета

Заметим и то, что скважина не может работать без насоса, а потому, проводя расчеты по глубине скважины и количеству необходимой воды, сразу рассмотрите вариант необходимого погружного или скважинного насоса, ведь вполне реально, что именно он потянет основную долю бюджета.

Водопровод из колодца

В частных домах часто бывает так, что на участке уже имеется колодец с чистой водой. Именно он и может стать помощников в решении вопроса с водопроводом. Конечно, не надейтесь на огромные объемы практически бесплатной воды, ее очень много не будет, да и качество ее может страдать из-за подмыва грунтовыми. Но, по крайней мере, можно установить подачу жидкости в умывальник или небольшой летний душ, на кухню и так далее.

Водоснабжение из живого источника

Очень интересный вариант, но он требует особых условий — живого источника воды рядом (река, озеро, пруд, став и так далее). Конечно, чтобы сделать такую воду питьевой, необходимы дорогие фильтры, а возможно, и кипячение после них, но вот как технический водопровод, такой подойдет легко. Все, что необходимо для его устройства — это трубопровод и насос, возможно, несколько фильтров на вход и выход.

Отличие летней системы водоснабжения от зимней

Если вы посещаете дачу исключительно летом, в период отпусков, то летняя система будет наилучшим вариантом. Зимняя подходит тем, кто постоянно живет на даче или часто выезжает за город вне зависимости от сезона.

Разборная конструкция подачи воды состоит из легких пластиковых труб, гибких шлангов и соединительных элементов, которые можно быстро раскрутить или снять

Особенности летнего водопровода касаются его эксплуатационных качеств и условий монтажа.

Вот несколько нюансов, которые нужно знать обязательно:

• при облегченном летнем варианте трубы зарывают на глубину от 0,5 м до 0,8 м, то есть не учитывают горизонт промерзания (для сравнения – зимний трубопровод укладывают в глубокие траншеи, от 1,5 м и глубже, в зависимости от региона);
• трубы для временного использования не нуждаются в дополнительном утеплении (постоянно эксплуатируемым коммуникациям необходима дополнительная теплоизоляция или электроподогрев специальным кабелем);
• установка насоса не требует больших вложений – достаточно надеть кожух или установить навес (постоянно работающий механизм обычно устанавливают в специально отведенном закрытом помещении или в кессоне);
• стационарный водопровод нуждается в устройстве слива, как и зимний капитальный вариант, однако для разборных систем этот нюанс не актуален, потому что слив происходит в процессе демонтажа;
• для монтажа облегченного типа используют разводку с последовательным соединением, для постоянного – с коллекторным;
• работу сезонной системы чаще обеспечивает погружной или поверхностный насос, функционирование постоянной сети происходит благодаря насосной станции, при необходимости – с накопительным баком и водонагревателем.

Понятно, что устройство зимнего варианта – более серьезное мероприятие, требующее достаточных материальных вложений. Статус летнего водопровода во многом зависит от его вида: можно выбрать и капитальную стационарную конструкцию, и разборную «времянку» на 2-3 месяца.

Модернизация насоса

Тяговые характеристики прибора можно повысить. Если в хозяйстве уже есть всасывающий насос и выкопан колодец, вода в котором находится на глубине более 20 м, не стоит торопиться менять оборудование. С середины 19-го века известно инженерное приспособление – эжектор. Его устройство известно всем, кто хоть однажды разбирал пульверизатор: поток газа (или жидкости), проходящий мимо сопла в замкнутой системе, подсасывает жидкость из резервуара, расположенного на более низком уровне, и выплескивает ее под большим давлением в систему расположенную выше. Применение такого приспособления повысит возможности поверхностного насоса и позволит подтягивать воду с дополнительных 5-10 м.

Верхнюю часть тройника-эжектора соединяют трубой с входом в насос. К выходу из него своими руками подключают еще один тройник, его боковое ответвление и нижнюю часть эжектора закольцовывают – создают контур рециркуляции. К боковому фланцу эжектора подводят всасывающую трубу от источника воды. При запуске прибора жидкость движется по контуру рециркуляции, подтягивая через боковой отводок воду с глубины колодца.

Как найти воду на участке для колодца

Почва под нашими ногами в разрезе выглядит как слоёный пирог. Между залежами разных грунтов есть водоносные участки.

Схема пролегания в почве водоносных участков

Чем глубже слой почвы, тем качественнее и полезнее вода. Считается, что максимально чистая она в артезианских источниках, которые могут залегать на глубине в 30, 60 и более метров.

Гидрологическое оборудование

Современное гидрологическое оборудование позволяет определить глубину залегания источника вплоть до 100 м. Однако для обустройства такой скважины потребуются совсем иные финансовые затраты. Чтобы обустроить колодец, используют залежи воды от 3 до 15 м.

Существует три способа определения подземного источника на участке без использования дорогого оборудования. Оба основываются на резонирующих способностях разных материалов по отношению к изменению магнитного фона участка:

лозоходство. Этот метод использовали ещё наши прапрадедушки. Ветку лозы нужно выбрать определённой формы − как перевёрнутая рогатка. Считается, что в месте пересечения подземных вод лоза начнёт подниматься вверх;

Лоза для поиска водыПоиск с помощью металлической рамки

Резонировать рамка может в двух случаях – если вода близко к земле либо глубоко, но поток сильный. Чтобы проверить глубину залегания водоносной жилы, используют линейку, нитку и золотое колечко.

Посмотреть на этот процесс можно в видео ниже.

Растения − индикаторы возможного залегания водоносов

Выбор источника водозабора

Устройство любого водопровода начинается с выбора источника водоснабжения. Хотя выбор, как правило, не велик. Это может быть централизованная система подачи воды, колодец или скважина.

От того, откуда будет поступать вода, зависит не только ее качество, но и способы устройства всей водопроводной системы, ее техническая сложность и стоимость.

Вариант #1. Водопровод из колодца

Самый простой «дедовский» метод – вырыть колодец. Глубина его зависит от залегания водоносного слоя – до 10 – 20 метров, как правило. Конечно, пользоваться такой водой можно только при условии установки фильтров. Вода в колодцах часто бывает загрязнена нитратами и тяжелыми металлами.

Колодец обязательно нужно утеплять. Делают это до глубины, превышающей отметку сезонного промерзания в регионе на 20 см. Используют пенопласт, которым закрывают всю надземную его часть. Утепляют и трубу, которая соединяет колодец с насосным оборудованием

Вариант #2. Водяная скважина

Оптимальный вариант – обустроить скважину. Тут уже не обойтись без специальной техники – лопатой скважину не пробурить. Главное достоинство такого источника водоснабжения – чистота воды.

Глубина скважины для частного дома стартует от 15 м. При такой глубине залегания вода не загрязняется нитратными удобрениями, бытовыми стоками и другими отходами сельскохозяйственной деятельности.

Важно учесть наличие в воде железа или сероводорода. Если такие примеси присутствуют, водой можно будет пользоваться только при условии хорошей фильтрации. Бурение скважины обойдется гораздо дороже, чем рытье колодца, да и обслуживать ее непросто: постоянные чистки, профилактики, промывки

Зато 1,5 кубометра в час, которые можно поднять из скважины, обеспечивают практически неограниченное потребление чистой и свежей воды

Бурение скважины обойдется гораздо дороже, чем рытье колодца, да и обслуживать ее непросто: постоянные чистки, профилактики, промывки. Зато 1,5 кубометра в час, которые можно поднять из скважины, обеспечивают практически неограниченное потребление чистой и свежей воды.

Вариант #3. Подключаемся к центральному водопроводу

Если недалеко от вашего участка проложен централизованный водопровод, можно подключиться к нему. Среди преимуществ этого варианта выделяют постоянный напор и очистку воды. Однако на практике напор зачастую не соответствует нормам, а про очистку и говорить нечего.

Кроме того, просто подключиться к трубопроводу у вас не выйдет – это незаконно. Придется писать заявление в водоканал, предоставлять план участка со всеми коммуникациями, составлять проектную документацию и получать разрешение в санэпидемстанции. Вся процедура растягивается на несколько месяцев и влетает в копеечку.

Подключать ваш участок к центральному водопроводу должен сантехник из водоканала, который имеет разрешение на такие работы. Несанкционированное пользование водой запрещено

Бесконтрольно пользоваться такой водой тоже нельзя, за каждый использованный кубометр придется платить по установленному тарифу. Исходя из всего вышеперечисленного, не только многие дачники, но и жители частных домовладений делают свой выбор в пользу бурения скважины на своем участке.

Преимущество водопровода из колодца

Прежде чем решить, как из колодца сделать водопровод, нужно ясно представлять чем этот вариант будет лучше от скважины и централизованного варианта.

Возведение колодца обладает некоторыми преимуществами по сравнению с обустройством скважины:

• Для этого не требуется привлечение специальной техники для бурения и сложной оснастки. Вам понадобятся простые лопаты и 2-3 мастера для осуществления строительных работ.
• Следует также заниматься чисткой не больше одного раза в течение 7-8 лет, в то время как скважину необходимо чистить регулярно в осенний и весенний период.
• Из-за того что в скважине малый диаметр и большая протяженность, то при работе она может повести себя не лучшим образом. Ко всему придется вложить немало средств на строительство. Цена такой работы будет достаточно высокой;
• С изготовлением колодца вы получаете качественную воду, цена за которую не будет повышаться каждый год. Поэтому такая конструкция себя быстро окупит.

Герметизация ввода трубы и прочая гидроизоляция

Все соединения требуют надежной герметизации. Кроме этого, в гидроизоляции нуждается и сам колодец. Это обусловлено несколькими причинами.

Для проведения воды в дом из колодца можно не приобретать мощную насосную станцию

Необходимость гидроизоляции колодца:

1. Для чистоты воды следует исключить любые возможности попадания загрязнений, которые расположены поблизости. Почвенные воды и верховодка всегда имеют повышенную концентрацию патогенной микрофлоры. Именно поэтому следует исключить все протечки.
2. В гидроизоляции нуждаются и стенки колодца. Хоть бетон и прочный, но со временем может начать крошиться. Прочность будет нарушена, и в систему могут попасть грунтовые воды.

Главное при гидроизоляции — обеспечить защиту колодца. Именно поэтому обеспечивается герметизация всех стыков и бетонных колец. Для нового колодца гидроизоляция колец проводится еще до монтажа. Так материал становится прочнее, и исключаются любые протечки.

Наружная гидроизоляция проводится с помощью обмазки и дальнейшей наклейки нескольких слоев рубероида. Но работать с такими кольцами неудобно. Лучше взять специальные пропитки или грунтовку. Материал попадает в поры, кристаллизуется и создает защиту. Лучше покрыть кольца двумя слоями пропитки.

Если колодец уже построен, то необходимо несколько колец освободить от грунта. Когда они просохнут, то можно обмазать их и приклеить рубероид

Лучше не брать битум, следует обратить внимание на гидронные мастики

Дальше требуется герметизировать стыки. При кладке колец между ними устанавливается уплотнитель. Он отличается эластичностью, а при воздействии влаги материал расширяется.

Установка погружного насоса своими руками

Погружной насос закрепляется через специальные проушины на трос из нержавеющей стали. Все зажимы троса также должны быть из нержавейки. Для этого трос продевается через проушины и свободный конец прижимается к длинной части троса специальными зажимами.

Далее сверлятся в верхнем кольце колодца, друг на против друга два небольших отверстия. Через которые специальным способом продевается и натягивается трос, тем самым создается перемычка на которую и подвешивается насос. Трос от насоса соединяться с перемычкой может при помощи карабина или простой петли зафиксированной зажимами.

Установка насоса выполняется в следуей последовательности:

1. подготовка перемычки
2. установка троса на насос
3. подключение через специальную муфты небольшого, внутриколодезного трубопровода соиденяющего насос со сливным кабелем
4. подключение электрокабеля к сливному кабелю
5. прокладка кабелей в специальный гофрированный чехол
6. протяжка кабелей через отверстие в колодце, из колодца в траншею
7. установка насоса, а именно спуск в колодец и подвешивание его на перемычку
8. протяжка наружного трубопровода из траншеи в колодец
9. подключение подземного трубопровода к внутреколодезной части системы

Далее труба и кабели в оболочке прокладываются по дну траншеи и вводятся в дом. Траншея аккуратно закапывается, тем самым заканчивается наружная часть работ.

Пошаговое руководство по монтажу

Самостоятельное строительство водопровода требует подготовки.

Составление плана действий

В плане учитывают:

• глубину промерзания почвы;
• на каком расстоянии от поверхности грунтовые воды;
• рельеф;
• подземные коммуникации;
• постройки на участке и его границы;
• точки потребления (дом, баня, летний душ, полив и др.).

Рисуют план местности и профильное изображение водопровода, чтобы учитывать его уклон. Трубы укладывают на 20 см ниже глубины промерзания почвы. Намечают, где и какие фитинги понадобятся. По плану подсчитывают количество каждого вида, составляют список. Считают общую длину труб, покупают с запасом 10%.

Подготовка необходимых инструментов

Чтобы смонтировать капитальный водопровод, понадобятся инструменты, в том числе специальные. Можно купить набор сантехника или по отдельности:

• ножницы для резки пластиковых труб;
• ключ газовый и разводной;
• пистолет для герметика;
• нож, наждачную бумагу;
• рулетку, карандаш.

Если , понадобится сварочный аппарат для них. Для земляных работ готовят лопату и лом. Если планируется самостоятельный монтаж электрической части, запасаются изолентой, отвертками, тестером, плоскогубцами.

Устройство водопровода

Сначала копают траншею необходимой глубины. Дальнейшие действия совершаются в такой последовательности:

1. Устанавливают насос. Поверхностный – рядом с колодцем в кессоне, приямке или теплом помещении. Погружной опускают в скважину.
2. Трубу водопровода подключают к насосу и укладывают в траншею. При недостаточном заглублении утепляют или прокладывают греющий кабель. Укладывают электрокабель питания.
3. Второй конец подключают к штуцеру с 5 отводами. На его свободные выходы монтируют бак, реле давления, манометр.
4. Перед вводом трубы в дом устанавливают запорный кран, чтобы была возможность перекрывать воду при необходимости.
5. Проводят испытание системы, убеждаются, что нет протечек. Засыпают траншею.
6. Монтируют внутреннюю разводку, подключают сантехнические приборы

На входе водопровода в дом устанавливают фильтр, минимум – грубой очистки. При плохом качестве полученной воды может понадобиться более тонкая очистка.

Выбор устройства для подогрева воды

Горячую воду для ванной, мытья посуды получают из проточных нагревателей или накопительных (бойлеров). По скорости, производительности, удобству использования первенство за газовыми колонками. Смысл покупать есть, если дом подключен к природному газу. Пользоваться баллонным для нагрева воды нерационально. Колонку подключают только специалисты газовой службы.

Проточный электронагреватель можно установить самому, но по скорости нагрева он уступает газовой колонке. Еще медленнее нагревает воду бойлер, работающий от электричества. Но если пользоваться им постоянно, не отключать, а выставить терморегулятор на нужную температуру, в доме всегда будет горячая вода. Стоит бойлер недорого, установить может каждый. Вместимость разная, подбирают в зависимости от потребностей семьи.

Разобраться с тонкостями прокладки водопровода на даче поможет видео.

Водоснабжение частного дома из колодца и скважины: прокладка труб

Любая из описанных схем водоснабжения частного дома реализуется при помощи насоса, подающего воду к дому. При этом должен быть сооружен трубопровод, соединяющий колодец или скважину с насосной станцией или накопительным баком. Существуют два варианта укладки труб — только для летнего использования или для всесезонного (зимнего).

Участок горизонтальной трубы может находится или ниже глубины промерзания грунта или его нужно утеплять

При устройстве летнего водопровода (для дачи) трубы можно укладывать поверху или в неглубокие канавы. При этом нужно не забыть в самой нижней точке сделать кран — сливать воду перед зимой, чтобы в мороз замерзшая вода не разорвала систему. Или сделать систему разборной — из труб, которые можно скатывать на резьбовых фитингах — а это — трубы ПНД. Тогда осенью все можно разобрать, скрутить и уложить на хранения. Весной все вернуть.

Прокладка труб водоснабжения по участку для зимнего использования требует больших затрат времени, сил и денег. Даже в самые сильные морозы они не должны замерзать. И решений два:

• уложить их ниже глубины промерзания грунта;
• закопать неглубоко, но обязательно обогреть или утеплить (а можно и то, и другое).

Глубокое заложение

Глубоко закапывать водопроводные трубы имеет смысл, если он промерзает не более чем на 1,8 м. Копать придется еще на 20 см глубже, а потом на дно насыпать песок, в который укладывать трубы в защитной оболочке: они будут подвергаться солидной нагрузке, ведь сверху почти двухметровый слой грунта. Раньше в качестве защитной оболочки использовали асбестовые трубы. Сегодня есть еще пластиковый гофорорукав. Он дешевле и легче, проще укладывать в него трубы и придавать нужную форму.

При укладке трубопровода ниже глубины промерзания приходится копать глубокую траншею длинной на всю трассу

Хоть подобный метод требует больших затрат труда, его используют, потому что он надежен. Во всяком случае, участок водопровода между колодцем или скважиной и домом стараются уложить именно ниже глубины промерзания. Трубу выводят через стенку колодца ниже глубины промерзания грунта и в траншее ведут под дом, там поднимают выше. Самое проблемное место — выход из земли в дом, можно дополнительно подогревать электрическим греющим кабелем. Он работает в автоматическом режиме поддерживая заданную температуру нагрева — работает только в том случае, если температура ниже заданной.

При использовании в качестве источника воды скважины и насосной станции, устанавливают кессон. Его закапывают ниже глубины промерзания грунта, в нем же ставят оборудование — насосную станцию. Обсадную трубу обрезают так, чтобы она была выше дна кессона, и трубопровод выводят через стенку кессона, тоже ниже глубины промерзания.

Прокладка труб водоснабжения в частном доме из скважины при устройстве кессона

Закопанный в земле водопровод сложно ремонтировать: придется окапывать. Потому постарайтесь заложить цельную трубу без стыков и сварных швов: именно они дают больше всего проблем.

Близко к поверхности

При неглубоком заложении земляных работ меньше, но в этом случае имеет смысл сделать полноценную трассу: траншею выложить кирпичом, тонкими бетонными плитами и т.п. На этапе строительства затраты значительные, но эксплуатация удобная, ремонт и модернизация — без проблем.

В этом случае трубы водоснабжения частного дома из колодца и скважины поднимаются до уровня траншеи и там выводятся. Укладываются они в теплоизоляции, предотвращающей их замерзание. Для страховки их можно еще и греть — использовать греющие кабели.

Один практический совет: если от погружного или скважинного насоса к дому идет кабель электропитания, его можно упрятать в защитную оболочку из ПВХ или др. материала, а потом прикрепить к трубе. Крепят через каждый метр куском скотча. Так вы будете уверены, что электрическая часть у вас в безопасности, кабель не перетрется и не порвется: при подвижках грунта нагрузка будет на трубе, а не на кабеле.

Герметизация входа в колодец

При организации водоснабжение частного дома из колодца своими руками, обратите внимание на заделку места выхода водопроводной трубы из шахты. Именно отсюда чаще всего грязная верховодка попадает внутрь

Важно выход водопроводной трубы их шахты колодца хорошо загерметизировать

Важно выход водопроводной трубы их шахты колодца хорошо загерметизировать

Если отверстие в стенке шахты ненамного больше диаметра трубы, щель можно заделать герметиком. Если зазор большой, его замазывают раствором, а после высыхания промазывают гидроизолирующим составом (битумной пропиткой, например или составом на основе цемента). Промазать желательно и снаружи и изнутри.

Плюсы и минусы водоснабжения из колодца

Вопросы водоснабжения в загородном доме из колодца следует решать ещё на этапе строительства участка. В этом случае ваш колодец может выглядеть вот так.

Варианты обустройства колодца на дачном участке

Но даже если этого не произошло, организовать бесперебойную подачу воды таким способом можно в любое время. Однако делать это следует, точно следуя инструкциям. Несколько слов в поддержку такой идеи:

1. Чтобы вырыть колодец, не нужно брать никакие разрешения.
2. Вы освобождаете себя от оплаты счетов за воду.
3. Низкая стоимость работ.
4. Не нужно подключать к электричеству. Воду всегда можно получить, используя «ручной привод».
5. Риск запесочивания колодцев минимален, поэтому его можно прочищать самостоятельно.
6. Более широкий выбор вариаций насосов как внешних, так и стационарных в доме или уличном кессоне.
7. Долговечность. Колодец будет служить «без сбоев» не менее 50 лет.
8. Система автономна и не зависит от внешних факторов. (Мы же не в пустыне живём).
9. Легко организовать работу самостоятельно.

С какими проблемами могут столкнуться новички при попытке организации водопровода из колодца без определённых знаний и опыта:

• низкое качество воды. Обычно такая проблема возникает тогда, когда колодец вырыт недостаточно глубоко. Тогда грунтовые воды могут испортить её вкус, повлиять на прозрачность и значительно ухудшить питьевые качества;
• попадание талых вод. Этот неприятный момент может возникнуть в том случае, если колодец не укрыт или недостаточно загерметизирован;
• подмыв основания дома. Иногда из-за того, что участок под колодец вырыт не в том месте, внутренние воды начинают течь не так. Подмывают грунт дома и заболачивают весь участок.

В общем смысле – минусы эти возникают сугубо из-за некомпетентности человека, решившегося построить колодец без определённых знаний и опыта.