Дизайн двухкомнатной хрущёвки: советы от дизайнеров, лучшие решения для ремонта

Преимущества и недостатки перепланировки

Особенности планировки мало комфортабельной двух комнатной квартиры в хрущевке довольно ощутимы, а их примеры собраны в небольшой подборке фото. Зачастую это такие негативные моменты, как дискомфорт от неудобного расположения комнат, ограниченность пространства ввиду малой площади комнат. Вот почему владельцы таких квартир стремятся выполнить перепланировку с помощью привлечения наемной бригады строителей. Чтобы сэкономить денежные средства, можно выполнить ремонт своими руками.

Ремонт хрущевки с перепланировкой имеет как преимущества, так и недостатки. Плюсами такого решения являются следующие моменты:

• комнаты становятся более просторными и уютными, а их интерьер — более жилым;
• многие стены в таких домах не являются несущими, поэтому при некотором усердии справиться с их демонтажем можно довольно быстро. Несущие стены не задействуют, а новый дизайн порадует вас сполна;
• новая планировка открывает для владельцев квартир неограниченные возможности. Дизайн помещений может быть разным, что позволяет проявить фантазию, сделать уникальную отделку поверхностей, украсив тем самым интерьер.

Процесс перепланировки имеет такие недостатки:

• сложность ремонта и оформления дизайна, ведь он подразумевает демонтаж и возведение стен и простенков в квартире;
• забирает пространство одной из смежных комнат за счет разделения;
• требует дополнительных капиталовложений на демонтаж стены и дизайн комнат. Однако при выполнении работы своими руками, значение этого недостатка можно несколько приуменьшить;
• более длительный ремонт, повышенная степень загрязнения строительным мусором и пылью после проведения работ.

Популярные стили

Подбор дизайна для хрущевки (эконом-вариант или дорогой ремонт) – задача не из легких, потому как нужно принять во внимание все минусы малогабаритной квартиры: тесноту, низкие потолки, неудобную планировку. Многие задаются вопросом, какие же стили лучше всего использовать в таких квартирах

Наиболее органичными и отвечающими современным требованиям являются следующие:

• хай-тэк;
• ампир;
• классический;
• кантри;
• скандинавский.

Хай-тек

Его отличительная черта – использование технологических новинок, высокая практичность и лаконичный дизайн. При оформлении квартиры в этом стиле используются пластик, металл и стекло. Преобладают однотонные и неяркие цвета: белый, серый, черный и бежевый.

В таком интерьере принято делать навесные потолки, но в хрущевках они будут неуместны из-за низкого потолка.

Рекомендуется сделать цветовой акцент на одной из стен. Ее можно отделать панелями из пластика, камня, дерева и др. Подойдут и контрастные обои, но они не должны быть пестрыми.

Ампир

Полностью использовать этот стиль в дизайне интерьера не рекомендуется, т. к. для этого следует иметь большие комнаты, дверные и оконные проемы, высокие потолки. Но позаимствовать отдельные детали и элементы этого стиля будет не лишним. Это могут быть узоры на обивке мебели, фасадах, на одной из стен. Панель с помпезным орнаментом хорошо впишется в интерьер в стиле ампир.

Классический

Классический стиль является наиболее подходящим для хрущевки: деревянная мебель со вставками из природного камня, спокойные тона и текстильное оформление в одной цветовой гамме. Этот дизайн не утратит своей актуальности и привнесет в интерьер нотки уюта и тепла.

С коридоре и спальне рекомендуется разместить шкафы до потолка, цвет которых должен перекликаться с цветом стен. Они будут выглядеть органично и смогут вместить в себя много вещей. Наиболее подходящие оттенки:

• бежевый;
• белый;
• серый;
• оливковый;
• светло-коричневый.

Темные цвета подойдут для оформления мелких деталей:

• картинных рамок;
• шкафов и стеллажей;
• перил диванов и кресел.

Классический стиль подразумевает использование лепнины на потолке и стенах. Но в малометражной квартире такой прием будет неуместным. Можно использовать потолочный плинтус, но только при высоте потолка не менее 270 см.

Кантри

Этот стиль придаст уюта и комфорта помещению, создаст расслабляющую домашнюю атмосферу. В нем должны присутствовать только натуральные цвета и приглушенные оттенки: коричневый, оливковый, желтый, зеленый, голубой и т. п. Можно использовать яркие цветовые акценты в небольшом количестве.

Одним из разновидностей этого стиля является французский прованс. В нем присутствуют элементы старины. Можно отдать предпочтение американскому варианту с комфортной мебелью и присутствием природных материалов в декоре.

Скандинавский

При оформлении дизайна хрущевки (2 комнаты) в скандинавском стиле, следует отдать предпочтение светлым тонам: белому, нежно-голубому, светло-розовому, бежевому, коричневатому и серому. Контрастные цвета используются в отдельных элементах декора – аксессуарах, текстиле и т. п.

Пoдгoтoвкa к пepeдeлкe 2-x кoмнaтнoй xpyщeвки: пpaвилa, кoтopыe нeльзя нapyшaть

Пpи cocтaвлeнии плaнa нoвoй плaниpoвки пoмнитe, чтo в cтpoитeльcтвe ecть пpaвилa, кoтopыe нeльзя нapyшaть.

• Baннyю и caнyзeл мoжнo yвeличить тoлькo зa cчeт кopидopa или клaдoвки. Иcпoльзoвaть пpocтpaнcтвo кyxни или жилoгo пoмeщeния нeльзя.
• Cнocить нecyщиe cтeны зaпpeщeнo. B ниx мoжнo тoлькo oбopyдoвaть двepнoй пpoeм.
•  Oбopyдoвaть caнyзeл или кyxню в жилыx кoмнaтax зaпpeщeнo.
• Для coвмeщeния жилoй кoмнaты c кyxнeй ycтaнoвитe пepeгopoдкy. Ecли xoтитe пoлнocтью ocвoбoдить жильe oт пepeгopoдoк, зaмeнитe гaзoвyю плитy элeктpичecкoй.

Peкoмeндyeм cтpoгo cлeдoвaть пpaвилaм. Жaлoбa coceдeй в БTИ пpивeдeт к тoмy, чтo влaдeльцa нeдвижимocти oбяжyт зaплaтить штpaф и вepнyть плaниpoвкy к иcxoднoмy cocтoянию.

Пepeплaниpoвкa xpyщeвки: 2 кoмнaты пpeвpaщaeм в oднy

Bлaдeльцы пaнeльныx xpyщeвoк из двyx cмeжныx кoмнaт дeлaют oднy пpocтopнyю. Taкoй вapиaнт пepeплaниpoвки пoдoйдeт тoлькo ceмьям бeз дeтeй: бoльшoe пpocтpaнcтвo мoжнo иcпoльзoвaть кaк cпaльню и гocтинyю oднoвpeмeннo.

B пpocтopнoй кoмнaтe пoявляeтcя нeoбxoдимocть зoниpoвaния пoмeщeния. Для этoгo иcпoльзyйтe шиpмы и дeкopaтивныe пepeгopoдки. Taкжe пoмoгaют oтдeлять зoны paздвижныe cтeклянныe двepи. Ими чacтo oтдeляют кaбинeт oт ocнoвнoй жилoй зoны.

B oднoй кoмнaтe мoжнo cдeлaть двa yчacткa: гocтинyю и cпaльню. Для этoгo пpимeняют пepeгopoдки из мaтoвoгo или глянцeвoгo cтeклa.Cтeклянныe paздвижныe пepeгopoдки oтдeляют зoнy cнa oт зoны oтдыxa. Уcтaнaвливaйтe paздвижныe двepи, чтoбы cэкoнoмить пpocтpaнcтвo.
Для зoниpoвaния иcпoльзyют oтдeлкy: пoдбиpaют paзныe цвeтa и фaктypы. B пpocтopнoй кoмнaтe нeт oгpaничeний пo выбopy дoминaнтныx цвeтoв для дизaйнa пoмeщeния.

Продумываем перепланировку

Обладатели бюджетных двухкомнатных хрущевок все чаще решаются на переделку квартиры, и это правильно: перепланировка позволяет разделить две комнаты, изолировать членов семьи друг от друга, увеличить свободное пространство.

Важные моменты при реконструкции квартиры

Прежде, чем начать перестройку, необходимо обратить внимание на несколько нюансов:

• Перед ремонтом следует составить подробный дизай-проект со всеми расчетами. Это поможет избежать заминок в будущем.
• Все изменения в хрущевке должны быть внесены в технический паспорт квартиры, для этого нужно обратиться в БТИ.
• Не все перекрытия внутри хрущевки не являются несущими, поэтому согласовать такую переделку будет несложно. Но существуют моменты, когда это вообще невозможно!

Популярные варианты

Практика показывает, что реконструкции хрущевок дают потрясающий результат – при совмещении санузла освобождается место для стиральной машинки; при сносе перегородки между комнатой и кухней появляется пространство для обеденного стола. На приведенных ниже схемах показано еще несколько способов повысить комфорт двухкомнатных хрущевок.

2 смежные комнаты в хрущевке

Смежными называются помещения, имеющие общую стену. Планировка со смежными комнатами и разными входами называется «мини-улучшенка». Если в квартире есть кладовка, за счет нее можно увеличить площадь кухни: кладовая разбирается, санузел переносится на ее место, а к площади кухни прибавляется 3 кв метра.

На фото увеличенная кухня в двухкомнатной хрущевке, где нашлось место обеденному столу.

Без перегородки между кухней хрущевка превратится в евродвушку, а владелец получит просторную  кухню-гостиную. Если кухня газифицирована, проем необходимо оборудовать раздвижной перегородкой. Лоджию можно утеплить и использовать в качестве кабинета.

С проходной комнатой

Такая планировка удобна, если человек живет один. В крошечной кухне хватит места для небольшого столика и всего необходимого для готовки, а одна из комнат станет гостиной с проходом в спальню. Если же в двухкомнатной хрущевке проживает пара или семья с ребенком, квартира нуждается в переделке. За счет возведения дополнительной перегородки увеличивается коридор, межкомнатная дверь переносится на новое место и жильцы получают две изолированные комнаты. 

На фото обновленная хрущевка, где проходная комната выступает столовой и гостиной.

За счет реконструкции полового покрытия многие дизайнеры добиваются увеличения высоты помещения до 3 метров. Это позволяет визуально поменять облик помещения, встроить высокие вместительные шкафы и установить кровать-чердак.

Из двушки в трехкомнатную

При обустройстве трешки в малогабаритной хрущевке комнаты значительно уменьшатся в размере. Одна из них может лишиться дневного освещения. Выход в такой ситуации – окна в перегородке, проемы под потолком или фальш-окно.

На фото полностью измененная двухкомнатная хрущевка: спальня расположена за стеной с окном, а коридор переоборудован в гостиную.

Студия в хрущевке

Если снести все стены (за исключением несущих), получится квартира со свободной планировкой. Останется лишь зонировать пространство столом, легкими перегородками или мягкой мебелью.

На фото современная квартира с историей и свободной планировкой.

Согласование перепланировки

Все виды планировки 2 х комнатной хрущевки возможно улучшить, при этом помня о нюансах согласований и запретах.

Удобством хрущевки является то, что несущая стена разделяет квартиры, а все перегородки не несущие. Значит, их проще снести. В кирпичной малогабаритке нет несущих стен, есть только балки. Обычно изменения согласуются, только если затрагиваются несущие стены, но есть свои сложности с вариантами изменений.

Проблемы есть с перепланировкой санузла. Тесную ванную хотят расширить за счет коридора или кухонного пространства. Если санузел раздельный – логично будет сделать его совмещённым. Ограничения по перепланировке отражены в пункте 3.8. СаНПиН 2.1.2.2645-10 и п.9.25 СП 54.13330.2016. Документ поясняет, что санузлы запрещено увеличивать за счет комнат и кухни. Сделать их шире можно за счет нежилого пространства, в которое входят: кладовка, коридор, встроенный шкаф.

Перепланировка в зависимости от состава семьи

Существуют типы перепланировки двухкомнатной квартиры с целевым назначением.

Квартира по типу офиса или студии

В таком варианте может жить либо один человек, либо двое, но без детей. Все перегородки между гостиной, кухней и коридором убираются, объединяя пространство. Перегородка в спальню сдвигается внутри зала до балконной двери.

За счет такого преображения получается большое пространство студийного типа и увеличенная спальня с гардеробом.

Можно сделать небольшой кабинет, отделив его прозрачной перегородкой.

Плюсы такого варианта:

• Много места для приема гостей.
• Увеличенная спальня.

Квартира для семьи с маленьким ребенком

Также переносится перегородка, увеличивая спальню. Тогда там помещаются и родительская и детская кровати. Это допустимо для семьи с маленьким ребенком. Кладовка при этом убирается для увеличения пространства.

Плюсы такого варианта:

Спальня становится больше.

Минусы решения:

• Дети быстро растут, и вариант является временным, позже придется выделить ребенку отдельное место для отдыха.
• Не остается места для хранения.

Хрущевка для семьи с одним-двумя детьми

Вариант предполагает, что стена кладовки будет перенесена вглубь спальни, чтобы образовались две небольшие комнаты вместо одной. В этом случае из большой комнаты будет две двери, ведущие в маленькие комнаты. Гостиную можно совместить с кухней, чтобы образовать общее семейное пространство.

Плюсы перепланировки

• Родители и дети получают свои собственные спальни.
• Общаться всей семьей можно в большом объединенном пространстве.

Минусы решения:

• Родительская спальня будет без окна.
• Маленькие комнаты станут еще меньше.

Такой вариант для семьи можно сделать иначе. Кладовка остается на прежнем месте и преображается в функциональный гардероб, который можно оснастить современными местами для хранения. В большой комнате убирается перегородка с кухней. Из коридора наоборот достраивается небольшая стенка, чтобы за ней могла поместиться двуспальная кровать. Импровизированная спальня отделяется от кухонно-гостиной зоны легкой перегородкой из матового стекла. При такой перепланировке дети получают свою комнату, а родители место для отдыха, отделенное от общего пространства.

Весьма сложно преобразовать двушку с изолированными помещениями, там можно только объединить ванную с туалетом. Хрущевку вагончиком сделать более приемлемой довольно трудно, но возможно и даже с увеличенным санузлом. Самый удобный вариант для перепланировки – это хрущевка «распашонка». Здесь можно предложить широкий спектр преобразований. Преобразить малогабаритную квартиру путем перепланировки вполне реально. Вариант нужно выбирать, исходя из состава семьи, типа планировки, собственных желаний, материальных и временных ресурсов. Перепланировка и дизайн двухкомнатной хрущевки могут стать увлекательным творческим процессом.

Как визуально расширить хрущевку

Первое, что нужно сделать – отказаться от большого количества разграничений в квартире, если она уже поделена на зоны. При замене дверей отдайте предпочтение раздвижным конструкциям и аркам – это беспроигрышные варианты. Из элементов декора не рекомендуется использовать большие ковры, тяжелые шторы, множество сувениров и безделушек, которые создают ощущение захламленности пространства. Цветовое решение заключается в использовании только светлых тонов.

Используйте легкие трикотажные ткани, минимум картин и фото на стенах. Если полки — то лучше навесные. Не забывайте про зеркала (в них не должны быть видны мелкие предметы): отражающиеся поверхности увеличивают объем комнаты. Еще один момент – потолок. Присутствие на нем картинок с пейзажами также увеличивает высоту помещения.

Перепланировка хрущёвки с двумя смежными комнатами: фото вариантов

Стать обладателем квартиры в доме хрущёвской застройки для жителей СССР было настоящей удачей. С появлением более комфортных типовых жилищных серий всё больше и больше жителей хрущёвок стремятся осуществить перепланировку своих двушек со смежными комнатами. За счёт сноса стен-перегородок можно совершенно преобразить пространство. Фото оптимальных вариантов представлены ниже.

Вот так выглядит план двухкомнатной квартиры хрущёвского типа.

Удачный вариант с переносом входа в комнату.

Очень красивая планировка: выход из кухни в гостиную расположен по центру

Закруглённая перегородка между гостиной и спальной формирует гармоничное пространство.

Вариант появления ещё одной комнаты.

Примеры использования перегородок для функционального зонирования.

Перепланировка с организацией отдельной детской.

В этом плане перенесена дверь спальни.

Интересная идея изменения заданных пропорций.

Оптимизировать площадь хрущёвки можно и такими способами.

Реализовав один из вариантов перепланировки квартиры хрущёвской серии с двумя смежными комнатами, можно добиться значительного повышения уровня комфорта и увеличения жизненного пространства.

Дизайн кухни в хрущевке

Лучше всего подойдут кухонные комплекты популярной L-планировки. В таком случае одна сторона комплекта упрется в окно или стену, а другая – закончится холодильником. На стыке двух сторон логично будет разместить раковину.

Отличным вариантом для маленькой кухни станет раскладной стол и откидные рабочие поверхности. Если вы решите соединять кухню с гостиной или другим помещением, ее стоит выделить другим цветом отделки и подобрать другой материал в декоре. В вопросах цветового решения лучше всего выбирать теплые тона – молочные, белые, небесно-голубые.

И еще одна деталь – выбирайте мебель и оборудование, которое соответствует вашему росту.

Старайтесь заранее продумать дизайн хрущевки, нарисуйте на бумаге идеальный вариант того, что вы хотите увидеть. Если в квартире у вас есть лоджия, используйте ее как дополнительное помещение – протяните туда кабель, поставьте стол, компьютер – и у вас готов рабочий кабинет.

ЧИТАТЬ ЕЩЕ:  

Дизайн хрущевки 2 комнаты смежные

Согласитесь, что в малогабаритной квартире, в которой всего 2 комнаты, к тому же смежные, не приходится мечтать о просторной спальне. Поэтому это помещение должно быть такого размера, чтобы оно вмещало в себя кровать и пару тумбочек. Для создания интимной обстановки, вместо распашных дверей, рекомендуется установить раздвижные системы, которые мы видим на фото.

Гостиная в хрущевке – это та зона, где принимаются гости, проводятся семейные торжественные обеды, собирается по вечерам вся семья. Это означает, что дизайн зала, созданный своими руками должен быть красивым, удобным и по-домашнему уютным. Для получения максимальной площади, можно задействовать и балкон или лоджию.

Объединив зал и балкон, вы получите большое пространство для создания гостиной. Чтобы полученное помещение рационально использовалось всеми членами семьи, необходимо в зале расположить телевизор, удобный диван, столик для кофе и журналов. При необходимости одну из частей можно отгородить ширмой и создать там детский уголок. Если один из членов семьи работает на дому, на лоджии, можно организовать удобное рабочее место.

Как уже упоминалось выше, перегородку между кухней и комнатой лучше частично снести, а на ее месте оформить барную стойку. Тогда на границе двух смежных помещений можно будет создать обеденную зону.

Совмещение зала с кухней

Зал в хрущевке чаще всего соединяют с кухней, скудные квадратные метры которой не позволяют вместить в такое пространство все актуальные здесь предметы техники, мебель и так далее. За счет удаления части межкомнатной стены в квартире появляется больше места.

А при правильном зонировании полученного пространства, применении методов визуального расширения пространства можно создать действительно функциональный, удобный и привлекательный интерьер. Возьмите на вооружение идеи опытных декораторов.

Ремонт имеет такие достоинства:

• совмещение зала с кухней позволяет выделить отдельную зону для приготовления пищи, столовой и отдыха, не обремененные лишними стенами. Разграничить описанные зоны можно при помощи отделки стены, пола и потолка, посредством сооружения передвижных этажерок, а также при помощи легких занавесей из ниток и так далее;
• подобный прием позволяет придать квартире максимальную функциональность;
• эстетически совмещение зала и кухни выглядит очень оригинально. Сегодня такой дизайн очень моден.

Оригинально выглядит такое пространство в хрущевке, где зоны гостиной, кухни разделены барной стойкой. Подобный интерьер одновременно функционален и интересен на вид, о чем свидетельствует приведенное ниже фото.

Если к кухне примыкает балкон, его пространство можно использовать для увеличения кухонной площади. Простенок между балконом убирается, кухня расширяется, а на дополнительных полезных метрах площади размещают обеденную зону, как на фото ниже. Только в данном случае понадобится выполнить работы по утеплению балкона, чтобы в зимнее время года находиться на кухне было уютно, а неудобств из-за пониженной температуры воздуха не возникало.

Совмещение ванной с туалетом

Каждый сам решает, какая перепланировка двухкомнатной хрущевки будет для него наиболее комфортна, уютна, но и к мнению специалистов лучше прислушиваться. Пространство ванной также можно увеличить за счет его соединения с туалетом, как на фото ниже. Это удобно, практично, к тому же выглядит весьма оригинально.

За счет этого дизайнерского шага можно сэкономить несколько квадратных метров площади, куда поместится стиральная машинка или корзина для белья

При этом сохранятся несущие стены, а это такое достоинство перепланировки, важность которого сложно переоценить владельцам неудобной квартиры в хрущевке

Однако не стоит думать, что подобные идеи позволяют разместить в ванной в хрущевке огромную ванну. Ванну лучше заменить душевой кабинкой, тогда пространство будет функциональным, привлекательным одновременно. К тому же, иные недостатки у подобного решения также имеются. Как и любая перепланировка жилого помещения, совмещение двух комнат тянет за собой более высокие материальные затраты на ремонт с перепланировкой.

Правила, которые нельзя нарушать

• ванная и санузел расширяются только за счет кладовки или коридора, но не за счет кухни или жилого помещения;
• нельзя трогать несущие стены, единственно, что допустимо, это обустройство в таких стенах дверного проема;
• нельзя перемещать кухню в ванну, санузел или жилую комнату;
• при объединении комнаты с газифицированной кухней должна быть предусмотрена хотя бы легкая перегородка или другой вид разделения пространства двушки.

Советы профессионалов

Дизайнеры советуют сочетать в интерьере не более трех цветов. Один из них обязательно должен быть нейтральным и спокойным, а что касается остальных, то они могут быть смелыми и насыщенными, главное – не слишком кричащими, не перегружающими комнату. Дополнительные цвета уместно использовать в качестве акцентов. Это могут быть яркие картины, текстиль, шторы, обивка мебели или необычная авторская ваза. Главное, чтобы второй цвет был дополнительным, а третий – связующим звеном между первыми двумя.

Определитесь заранее, где будет установлен телевизор. Лучше выбирать плоский экран, и устанавливать его на стену при помощи поворотного кронштейна. Следует сразу позаботиться о том, чтобы провода были спрятаны.

Окно в «хрущевке» обычно имеет небольшие размеры, поэтому лучшим вариантов штор будут легкие полупрозрачные занавески. Таким образом, комната будет наполняться дневным светом и воздухом. Стоит отказаться от плотных портьер и штор с ламбрекенами, поскольку они могут смотреться гармонично при составлении дизайн-проекта, но на практике сделают обстановку тяжелой, сжатой и пыльной.

Удачный дизайн «хрущевки» не может обойтись без качественного освещения. Главное, чтобы в квартире не оставалось темных углов. В зависимости от стиля в качестве основного потолочного освещения лучше выбирать встроенные светильники по всему периметру потолка, можно сочетать их с потолочной люстрой. Для индивидуального освещения стоит использовать локальные светильники на полу и стенах. Это могут быть всевозможные торшеры, бра и настольные лампы. Грамотно продуманное освещение поможет расставить акценты в квартире, выделить важные зоны и скрыть недостатки.

Правовые аспекты перепланировки

Если владельцы не планируют переносить несущие стены, то ничего оформлять не нужно. Перепланировка двухкомнатной хрущевки происходит в стандартном режиме согласно готовому плану. Однако стоит заранее учесть, не находится ли здание в предаварийном состоянии, не были ли нарушены законодательные акты предыдущими хозяевами.

Перед началом перепланировки квартиры необходимо позаботиться о её согласовании

В случаях, если планируется переносить несущие стены или были замечены грубые ошибки при прежних владельцах, необходимо сделать следующее:

• подготовить проект;
• предоставить его в местную архитектурную администрацию;
• далее документы попадают в суд, остается его только выиграть.

На всю процедуру может уйти несколько месяцев. Чтобы не тратить личное время на сбор, можно обратиться сразу в специализирующуюся на таких вопросах компанию. За небольшое вознаграждение сотрудники сами соберут все необходимые документы.

В панельном доме

Чаще всего в панельных домах расширяют санузел, кухню и коридор. Способов сделать это достаточно много. Для этого необходимо обратиться к специалисту, который занимается проектированием. Дополнительно может понадобиться разрешение со стороны управляющей компании, самовольный снос стен в таких домах может оказаться под запретом.

Раздельные ванна и туалет в хрущевках отличаются очень маленькой площадью, снос перегородки между ними позволяет получить довольно просторный санузел

В кирпичном доме

Из кирпича обычно строили дома до революции. Таких зданий осталось немного, большая часть из них является историческим достоянием. Говоря о хрущевках, стены из кирпича могут быть между комнатами. Сегодня достаточно часто встречаются такие объекты, в планировку которых уже было вмешательство. Работать с такими стенами необходимо крайне аккуратно, так как никогда не знаешь, чего ожидать. Желательно вызвать специалистов, которые смогут заранее предупредить о всех возможных проблемах. Как выглядит перепланировка 2 х комнатной хрущевки квартиры в кирпичном доме можно ознакомиться на фото.

С помощью перепланировки из неудобной хрущевки можно сделать комфортную квартиру

Методы зонирования пространства разными способами

Порой сносить стены, делать глобальную перестройку совсем не хочется. Молодая семья после покупки квартиры хочет быстрее переехать в новый дом и начать обживаться. Ниже представлены наиболее быстрые варианты зонирования.

Отделка стен

Это наиболее простой вариант, с которым можно справиться даже самостоятельно. Рекомендуется рассмотреть фото уже готовых проектов, которые указывают на основные особенности.

С помощью комбинирования обоев можно выделять акцентные зоны и выгодно подчеркивать особенности интерьера

Расстановка мебели

Так как в хрущевках часто попадаются «проходящие комнаты», правильно расставленная мебель поможет разделить пространство на несколько зон. Обычно это делают с помощью модулей и диванов.

Простой стеллаж разделит пространство на функциональные зоны, не затенив при этом дальнюю часть комнаты

Применение зеркал на потолке, дверях и стенах

Применение зеркал имеет ряд преимуществ. Во-первых, комната насыщается естественным светом и визуально кажется больше. С приемами зонирования можно ознакомиться на представленных фото.

Зеркальные поверхности могут присутствовать на стенах, потолке или на мебели

Ширмы и мобильные перегородки

О них было сказано еще в самом начале. Передвижные и мобильные перегородки позволят решить огромное количество проблем. С примерами рекомендуется ознакомиться в готовых проектах.

Плотная штора на потолочном карнизе – самое простое решение разделения комнаты на зоны

Варианты расположения комнат в двухкомнатной хрущевке

Благодаря активной деятельности дизайнеров, сегодня можно найти большое количество вариантов того, как можно изменить пространство в собственном доме. Ниже представлены наиболее практичные и востребованные варианты.

Из проходной гостиной можно сделать изолированную комнату путем установки легкой перегородки

Трамвай

Пример такого типа строения наиболее популярен среди хрущевок. Комнаты идут одна за другой, как в трамвае вагоны. Самая большая площадь – гостиная, проходная комната. За счет большого количества квадратных метров, владельцы могут сделать удобную перепланировку. С помощью перегородок семьи делают из двушки трешку. С дополнительными примерами можно ознакомиться на фото. Переделка двушки трамвайчик – наиболее простой вариант ремонта.

Вариант перепланировки двухкомнатной хрущевки-трамвайчика в трехкомнатную квартиру с проходной гостиной

Распашонка

Наиболее актуальная и удачна планировка. Здесь комнаты не обделены естественным освещением, хорошо изолированы друг от друга. Однако, чаще всего такие квартиры отличаются маленькой кухней, в которой сложно находиться большой семье. Выиграть несколько дополнительных квадратных метров можно с помощью предложенного плана.

За счет объединения кухни с гостиной можно создать единое пространство, в котором с комфортом разместится вся семья

Мини-улучшенка

Обычно это довольно просторные квартиры от 44 кв. метров. Владельцы получают более усовершенствованный вариант жилья, где уже отсутствуют ненужные антресоли, кладовки и встроенные места/хранилища. Переделать такую квартиру легче всего, с примера готовых проектов можно ознакомиться ниже.

Популярный вариант улучшения жилья – объединение кухни с гостиной путем частичного сноса перегородки

Книжка

Чаще всего это небольшие квартиры до 41 кв. метров. Помещение фактически делится на две смежные комнаты, имеют очень маленький санузел и кухню. Для людей, которые планируют заняться ремонтом – это будет самый проблемный проект. Чтобы не допустить ошибок, рекомендуется ознакомиться с представленными фото.

Возможный вариант перепланировки книжки – создание студии путем сноса перегородки между кухней и залом

И другие

Наиболее популярный тип хрущевских двушек – полуторки. Это небольшие квартиры, обычно со совмещенным санузлом, маленькими комнатами и узкими проходами. Проект в данном случае лучше доверить опытному специалисту. Переделывать старые здания довольно сложно, так как нет уверенности в том, из какого материала они строились. Порой бригада находит перекрытия из панелей ДСП и прочий хлам, который негативно может сказаться на устойчивости вообще всего здания.

Большую комнату можно разделить перегородкой на две части и получить отдельную спальню

Особенности планировки

Хрущевка имеет ряд признаков, которые отличают ее от остальных квартир. К ним можно отнести квадратные двустворчатые окна или маленькие узкие окна в кухне, расположенные на торцевой стене. Другие отличия:

• проходные комнаты;
• маленькая кухня (4-6 м²);
• совмещенный санузел с маленьким метражом, в который не помещается ванна 150-180 см в длину;
• наличие газовых плит;
• наличие большой кладовки, которая по своему размеру не отличается от стандартной комнаты;
• централизованное отопление;
• 5 этажей в здании (встречаются вариации с 3, 4, 7 и 9 этажами);
• все квартиры, кроме угловых (с видом во двор), выходят на 1 сторону;
• небольшая площадь квартиры – 43-46 м².

Преимущества и недостатки перепланировки

Имеет смысл перепланировать двухкомнатную хрущевку, если в квартире живут 1-3 человека. В таком случае можно создать комфортное жилье для всех членов семьи, выбрав подходящий дизайн и сделав капитальный ремонт хрущевки.

Переделка хрущевки может быть сопряжена с некоторыми трудностями. Главная проблема – получение всех необходимых разрешений, в особенности если перепланировка подразумевает полную реконструкцию квартиры и затрагивает несущие стены.

Оформление документов может занять 2-3 месяца и более и обойдется дорого.

Преимуществом перепланировки и капитального ремонта в двухкомнатной хрущевке является придание ей современного вида и большей функциональности.

Подготовка к перепланировке

Для этого необходимо сделать план помещения. Схема планировки 2-х комнатной хрущевки состоит из:

• схемы разводки электрики;
• количества и местоположения розеток;
• схемы и размера помещений;
• толщины стен;
• расположения водопроводных и канализационных труб.

Существуют специалисты, которые могут провести анализ квартиры. В целях экономии можно сделать согласование плана с сантехником и электриком, взяв схемы разводки.

Правила, которые нельзя нарушать

Перед тем как приступить к переделке, необходимо учесть такие запреты:

1. Нельзя демонтировать или нарушать целостность капитальных стен и опорных конструкций. Для проведения таких мероприятий требуется разрешение и специальный проект.
2. Нельзя нарушать систему вентиляции.
3. Запрещено перекрывать доступ к газовой печи или плите и самостоятельно устанавливать ее в другом месте.
4. Нежелательно менять месторасположение унитаза.

Согласование работ

Перепланировка квартиры может быть различной:

1. Простая. Для ее проведения не требуется согласований и составления дополнительной документации.
2. Типовая перепланировка согласно готового проекта. Чаще всего такие планы предлагают застройщики, чтобы жильцы могли без обращения в соответствующие инстанции переделать свои квартиры. При этом необходимо соблюдать одно условие: проводить работы в полном соответствии с проектом.
3. Сложную перепланировку следует обязательно согласовать со всеми инстанциями. В противном случае на нарушителя будет открыт судебный иск, при удовлетворении которого на него будет наложен крупный штраф. Помимо всего прочего, квартиру нужно будет вернуть в первоначальное состояние.

Кладовка в хрущёвке: дизайн, фото

Дизайн двухкомнатной хрущёвки можно продумать самостоятельно, если учесть все нюансы. Кроме больших основных зон выделяются несколько маленьких – ванная и туалет, кладовка и балкон. Все эти комнаты не только функциональны, но и позволяют разгрузить основное пространство.

Ремонт в двухкомнатной хрущёвке начинается с прихожей и кладовки. Дизайнеры рекомендуют превращать эту комнату в настоящую зону хранения продуктов или одежды. Следует установить полки от одной стены до другой, заполняя всё пространство. Чтобы облегчить доступ к хранилищу, используют выдвижные ящики.

Если кладовка очень маленькая, её можно использовать для хранения продуктовФОТО: archidea.com.uaПрактичное решение – преобразование кладовки в небольшую гардеробнуюФОТО: forum.sdelaimebel.ru